Lucasfilm Ltd., la società di produzione fondata dal regista George Lucas e dalla forza dietro Star Wars franchising, ieri ha presentato un'offerta per la proprietà Grady Ranch situata a Lucas Valley, a nord di San Francesco. Con parole rabbiose dichiarazione, Lucasfilm ha citato i continui ritardi e la frustrazione per l'atteggiamento dei proprietari di case locali come ragioni per ritirarsi.
"Amiamo lavorare e vivere a Marin, ma i residenti di Lucas Valley combattono questo progetto da 25 anni e ora basta", ha affermato l'azienda. “Il livello di amarezza e rabbia espresso dai proprietari di casa nella Lucas Valley ci ha convinti che, anche se dovessimo spendere più tempo e acquisire le necessarie approvazioni, non saremmo in grado di mantenere un rapporto costruttivo con il ns vicinato."
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Tuttavia, l’azienda sembra essere quella che avrà l’ultima risata. Il comunicato si conclude con la proposta puntualizzata che la società venderà la proprietà a Lucas Valley – dove il reddito medio annuo supera i 100.000 dollari – con progetti di sviluppo come alloggi a basso reddito.
Abbiamo in programma di vendere la proprietà Grady aspettandoci che il terreno ritorni al suo utilizzo originario come edilizia residenziale. Speriamo di riuscire a trovare uno sviluppatore interessato ad alloggi a basso reddito poiché sono scarsi a Marin. Se tutti ritenessero che l’edilizia abitativa abbia un impatto minore sul territorio, allora speriamo che le persone che ne hanno maggiormente bisogno ne trarranno beneficio”.
Lucasfilm Ltd., che originariamente iniziò ad acquisire terreni nella Lucas Valley (dal nome di 19th contadino del secolo senza alcuna relazione con il regista) nel 1978 con lo sviluppo di Skywalker Ranch, a Posizione di 4.700 acri che ospita animali, vigneti, giardini, impianti sportivi e teatri multipli sale di proiezione.
A differenza dello Skywalker Ranch, che è stato descritto come il rifugio di un regista piuttosto che come un centro di affari, la struttura del Grady Ranch sarebbe stata focalizzata principalmente sulla produzione. Il piano prevedeva uno studio multimediale digitale di 269.000 piedi quadrati, due palcoscenici al coperto e un palcoscenico all'aperto di 7.000 piedi. così come sale di proiezione, alloggi per gli ospiti, una mensa per i dipendenti e strutture ausiliarie come alloggi per gli ospiti e un vino grotta.
I leader dei gruppi locali che hanno sostenuto il progetto sono costernati dalla decisione, che elimina la promessa delle centinaia di posti di lavoro che il progetto avrebbe portato nella zona. “Dopo decine di milioni di investimenti, la decisione di non andare avanti è un colpo devastante per la contea di Marin”, ha affermato Cynthia Murray, capo del North Bay Leadership Council.
"È deludente", ha affermato Ed Segal, CEO della Marin Association of Realtors. “Dovremmo fare tutto il possibile per mantenere, crescere e attrarre posti di lavoro”.
Tuttavia il progetto ebbe anche i suoi detrattori, tra cui il Lega per la conservazione del mare, che temeva che l'introduzione di una struttura così grande avrebbe aumentato il traffico, il rumore e avrebbe provocato danni ambientali all'area. "Lo sviluppo della Fase II avrebbe consentito usi direzionali e industriali in un'area destinata ad abitazioni e agricoltura", ha affermato la MCL sul suo sito. "Le preoccupazioni del MCL si concentravano sul massiccio rimodellamento del paesaggio e di Miller Creek... la struttura del Grady Ranch avrebbe ricostruito il paesaggio per adattarlo alle strutture [del progetto]."
La commissione di pianificazione della contea di Marin ha approvato il progetto a febbraio, ma la settimana scorsa la decisione è stata impugnata Associazione dei proprietari di case di Lucas Valley Estates, che rappresenta i proprietari di 174 case vicino al sito del progetto di 52 acri. Liz Dale, presidente dell'organizzazione, ha espresso sollievo. “Siamo lieti di non doverci preoccupare dei potenziali impatti di cui eravamo preoccupati”, disse Dale. "Non vogliamo descriverla come una buona o una cattiva notizia, ma posso capire perché un'altra posizione sarebbe migliore per questo tipo di struttura."
In evidente risposta a queste preoccupazioni, la dichiarazione di Lucasfilm fa riferimento alle misure di restauro e conservazione proposte dal progetto, citando sforzi simili intorno Skywalker Ranch, compresa la conservazione di 5.000 acri, la piantumazione di 8.000 alberi nella proprietà e la fornitura da parte dell'azienda di aiuti antincendio e di salvataggio alle zone circostanti Comunità.
“Realizziamo la nostra soluzione per creare spazi aperti collocando strutture commerciali a basso impatto su terreni agricoli, pur preservando permanentemente oltre il 95 per cento della superficie totale, non è stata accettata dal ns vicinato. Né loro, né molti degli enti pubblici, sono interessati al ripristino del corso d'acqua, da 50 a 70 milioni di dollari. Forse siamo in anticipo sui tempi”.
La portavoce della Lucasfilm Lynne Hale ha dichiarato che due città hanno contattato la società per costruire il nuovo studio nei loro comuni e hanno detto che Lucasfilm è già in trattative con gli sviluppatori per vendere Grady Ranch.
