A PropertyShark top 100-as listája a 2016-os átlagos eladási árakon alapul. Vegye figyelembe a tényleges eladási ár fontosságát. A Forbes közzétette saját listáját az 500 legdrágább ZIP közül, néhány jelentős eltéréssel a PropertyShark számításaitól. Miért lenne különbség? A PropertyShark szerint a Forbes a 100 legdrágább irányítószám listáját a listázásra vagy az árak kérésére alapozta.
Ajánlott videók
A Forbes és a PropertyShark listák mindegyik irányítószámban a piacon lévő lakások medián vagy középső árait használják. A végső eladási árak jelentősen eltérhetnek a kért áraktól, különösen a magas árkategóriákban. A tőzsdei és a tényleges eladási ár közötti áresés vagy tárgyalási tényező közötti különbség óriási különbséget jelenthet a mediánban egy olyan területen, ahol kevés lakás van a piacon.
A két lista közötti különbségek összehasonlításának egyik módja a számok közötti tartomány megtekintése. 1 és 100 minden listán. A Forbes-listán például a floridai Manalapan 33462-es irányítószáma medián ára 7,8 millió dollár volt. A PropertyShark listáján a legnépszerűbb irányítószám 11962 volt Sagaponackban, New York államban, 5,5 millió dolláros átlagos eladási ár mellett.
Brooklyn, New York, Irányítószám 11231, a Forbes listáján a 100. helyen áll, 2 361 460 dolláros átlagárral. A PropertyShark listára váltva, a 100. helyen Orinda, Kalifornia, irányítószáma 94563, a medián eladási ár 1 350 000 dollár volt.
Bárhogyan szeleteljük is a számokat, két állapot emelkedik ki. Csak arra összpontosítva, hogy valójában mennyiért értékesítették a lakóingatlanokat, nem az előre kialkudott jegyzési árakra 2016-ban Kalifornia ad otthont a 72 legdrágább irányítószámnak, New York pedig 21 legjobb 100 irányítószámmal tisztította meg. kódokat. Tehát ez a két állam legdrágább irányítószámainak együttesen 93 százaléka. A listán szereplő további államok közé tartozik Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut és Hawaii.
Frissítse életmódjátA Digital Trends segítségével az olvasók nyomon követhetik a technológia rohanó világát a legfrissebb hírekkel, szórakoztató termékismertetőkkel, éleslátó szerkesztőségekkel és egyedülálló betekintésekkel.
