Egy ingatlan pontos határvonalainak meghatározása nagyon fontos, függetlenül attól, hogy földügyletben vesz részt, vagy egyszerűen csak azt próbálja kitalálni, hová kerüljön az új kerítés. A professzionális földmérők több száz dollárba is kerülhetnek, hogy pontos méréseket készítsenek az ingatlan határairól. Globális helymeghatározó rendszer vagy GPS eszköz segítségével megkeresheti a sarki emlékműveket, vagy meghatározhatja a határvonalak közelítését.
1. lépés
Töltsön fel egy GPS-térképező szoftvert GPS-eszközére. Például a TopoGrafix által kifejlesztett ExpertGPS és a Blue Marble Geographics által kifejlesztett Global Mapper, olyan programok, amelyek lehetővé teszik a felhasználók számára, hogy topográfiai térképeket és egyéb légi tájképeket közvetlenül a GPS-re töltsenek fel eszközöket. A GPS-térképező szoftvercsomagok ára az ingyenes próbaverziótól a teljes szoftvercsomag 400 USD-ig terjed.
A nap videója
2. lépés
Szerezzen be egy jogi felmérési dokumentumot, amely tartalmazza az ingatlanhatárok pontos koordinátáit. Az ingatlan koordinátái megtalálhatók a táblatérképeken, a jogi földmérési áttekintéseken vagy a jelzáloghitel-térképeken. Lépjen kapcsolatba a megyei jegyzői hivatalával vagy jelzáloghitel-szolgáltató intézményével, hogy megszerezze valamelyik dokumentumot.
3. lépés
Határozza meg az irányszög alapját a jogi felmérési dokumentumban megadott koordinátákhoz. Ezt ki kell fejteni a dokumentumban. Az irányszög alapja lehet geodéziai észak vagy mágneses észak, vagy a koordináták alapulhatnak egy „feltételezett északon”, amely nem használja a korábbi rögzített pontok egyikét sem. Győződjön meg arról, hogy GPS-térképező szoftvere a megfelelő referenciapontra van állítva a pontos pozícióleolvasáshoz.
4. lépés
Válasszon egy útpontot, ahonnan elkezdheti ingatlanhatárának kijelölését. Adja meg ingatlanja egyik sarkának koordinátáit. Egyes GPS-térképező programok lehetővé teszik, hogy több koordinátát adjon meg, és útvonalat készítsen az ingatlanok határaiból. Ha nem, egyszerűen töltse fel az egyes koordinátákat külön-külön útpontként.
5. lépés
GPS-eszközével sétáljon el az első útponthoz, amelyen bejelentkezett a térképészeti szoftverbe. Töltsd be az útpontot a készülékedbe, és válaszd az "Ugrás" vagy a megfelelő opciót.
6. lépés
Helyezzen el egy határjelzőt a földbe, amikor eléri az ingatlansarkot, a GPS-eszköz szerint. Ha nem tudta feltölteni az összes koordinátát egy útvonalba, töltse be a határ következő fordulópontját a GPS-eszközről. Válassza az „Ugrás” lehetőséget, és sétáljon el a következő útponthoz.
7. lépés
Helyezzen egy határjelzőt a talajba. Addig ismételje meg ezt az eljárást, amíg az ingatlanhatár minden sarkát meg nem jelölte.
Dolgok, amelyekre szüksége lesz
GPS térképező szoftver
GPS készülék
Jogi felmérés dokumentum
Határjelzők
Tipp
A szélességi és hosszúsági koordinátákkal kapcsolatos nyilvános információk hasznosak lehetnek az ingatlanhatárok GPS-keresésében. Például az Országos Geodéziai Felmérés által kezelt Folyamatosan Működő Referenciaállomások hálózata olyan műholdas adatokat szolgáltat, amelyek javíthatják a GPS-számítások pontosságát.
Figyelem
A személyi GPS-szel megjelölt ingatlanhatár jogilag nem ér annyit, mint a hivatásos földmérő által végzett határmeghatározás. Konzultáljon egy helyi földmérővel vagy ingatlanügynökkel, hogy ellenőrizze GPS-eredményeit, mielőtt bármilyen jogi követelés alátámasztására használná azokat.
