Excel može izračunati mjesečnu uplatu za kupnju vašeg novog automobila.
Zasluga slike: Deklofenak/iStock/Getty Images
Većina ljudi bolno je svjesna da ih kupnja kuće ili automobila obično obvezuje na mjesečne otplate za vrijeme trajanja kredita. Visina ovih plaćanja odnosi se na tri važna čimbenika: kamatnu stopu na kredit, broj razdoblja plaćanja i financirani iznos. Iako se mjesečne uplate ne mijenjaju kada se koristi fiksna kamatna stopa, iznos koji se dodjeljuje glavnici i kamatama varira tijekom vremena. Mjesečna isplata i iznosi dodijeljeni glavnici i kamatama izračunavaju se pomoću komplicirane formule, ali je zadatak uvelike pojednostavljen korištenjem Excela 2013.
Razumijevanje podataka
Kada kupujete zajam, vjerojatno ćete dobiti godišnju kamatnu stopu. Međutim, kada izračunavate mjesečne uplate, koristite mjesečnu kamatnu stopu. Da biste pretvorili kamatnu stopu, jednostavno podijelite s 12. Slično tome, većina uvjeta plaćanja izražena je kao godine, pa pomnožite broj godina puta 12 da biste izračunali broj razdoblja plaćanja. Konačna točka podataka je stvarno financirani iznos, pa ako ste kupili automobil za 30.000 dolara i uložili 5.000 dolara, financirate samo 25.000 dolara.
Video dana
PMT funkcija
Excelova PMT funkcija izračunava mjesečnu otplatu zajma, uključujući glavnicu i kamatu. Unesite "=PMT(kamate, razdoblja, iznos)" bez navodnika (ovdje i u cijelom) u praznu ćeliju. Zamijenite varijable odgovarajućim brojkama ili izračunima. Kao primjer, možete unijeti "=PMT(.0042,60,25000)" da biste izračunali plaćanje zajma od 25.000 USD na pet godina s mjesečnom kamatnom stopom od 0,42 posto. Alternativno, možete unijeti "=PMT(5%/12,5*12,30000-5000)" kako biste zajedno izvršili sve izračune podataka. Kamate možete unijeti u decimalnom ili postotnom formatu, ali morate uključiti znak postotka za postotke. Prema zadanim postavkama, rezultati se prikazuju crvenim fontom okruženi zagradama kako bi ilustrirali trošak.
PPMT funkcija
Excelova PPMT funkcija izračunava iznos glavnice uključen u plaćanje. Stoga će vam trebati broj razdoblja da biste izračunali iznos glavnice tog konkretnog plaćanja. Unesite "=PPMT(kamate, broj, razdoblja, iznos)" u praznu ćeliju i zamijenite varijable odgovarajućim brojkama ili izračunima. U ovom slučaju, "broj" je cijeli broj razdoblja, kao što je broj 15 od 60 potrebnih plaćanja. Ako uključite nekoliko brojeva, primijetit ćete da kako se broj razdoblja povećava, tako raste i iznos koji se dodjeljuje glavnici.
IPMT funkcija
Excelova IPMT funkcija izračunava iznos dodijeljen kamati u danoj uplati i koristi isti format kao PPMT. Unesite "=IPMT(kamate, broj, razdoblja, iznos)" u praznu ćeliju i zamijenite varijable odgovarajućim brojkama ili izračunima. Kako se broj plaćanja povećava, iznos raspoređen na kamate se smanjuje. Ako dodate rezultate iz izračunavanja PPMT i IPMT za isti broj razdoblja, trebali biste dobiti isti rezultat kao iz PMT funkcije.
Razlike s nekretninama
Funkcije PMT, PPMT i IPMT također rade s nekretninama, ali te kupnje obično imaju dodatne naknade koje se moraju riješiti. Na primjer, troškovi zatvaranja mogu biti uključeni u zajam, pa čak i ako u potpunosti financirate dom od 150.000 dolara, stvarni iznos zajma mogao bi biti nešto veći od toga. Pitajte svog kreditnog službenika koliki bi trebao biti stvarni iznos kredita i upotrijebite tu brojku u izračunima. Osim toga, escrow naknade i osiguranje hipoteke često se dodaju na plaćanje glavnice i kamata, tako da ćete morati pitati kreditnog službenika koliko se dodatno dodaje glavnici i kamatama. Dodajte ove troškove PMT rezultatu da biste izračunali svoju stvarnu mjesečnu uplatu.
