Zillow ne joue plus les intermédiaires dans le jeu immobilier. Jeudi, la société basée à Seattle annoncé qu'il étendrait les tests d'un programme pilote à Phoenix, dans le cadre duquel il achèterait et vendrait des maisons directement. Il s'agit d'une fonctionnalité appelée « Offre instantanée » et, comme son nom l'indique, permettra aux clients de renoncer au processus de négociation et d'acheter efficacement une maison en un seul clic. Zillow « retournait » ensuite la maison, effectuant de légères rénovations et apportant des améliorations générales dans le but de réaliser un profit. La fonctionnalité Offres instantanées est déjà disponible à Las Vegas et à Orlando, faisant de Phoenix le troisième marché test.
"Même dans le marché chaud d'aujourd'hui, de nombreux vendeurs sont stressés et recherchent un moyen plus fluide de vendre leur maison", a déclaré le directeur du marketing de Zillow. Jérémie Wacksman. « Ils veulent de l'aide et, même si la plupart préfèrent vendre leur maison sur le marché libre avec un agent, certains privilégient la commodité et le temps plutôt que le prix. Cette expansion des offres instantanées et l'entrée de Zillow sur le marché nous aideront à mieux servir les deux types de consommateurs et offrir aux agents Premier la possibilité de se connecter avec les vendeurs. Cela devrait constituer un secteur d’activité dynamique pour nous et pour nos partenaires du secteur immobilier, tout en offrant aux propriétaires plus de choix et d’informations.
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Le programme vise à aider les agents à trouver des vendeurs motivés qui cherchent à se débarrasser rapidement de leur maison. Les personnes qui autorisent l’inscription de leurs maisons avec une offre instantanée recevront « des offres d’investisseurs ainsi que celles d’un agent Premier ». analyse de la valeur marchande ouverte de la maison dans les deux jours ouvrables suivant la soumission des informations de base sur leur maison », Zillow explique. Ce processus devrait garantir que le fonctionnement est transparent et pratique pour les vendeurs, et jusqu'à présent, il semble fonctionner plutôt bien.
À partir de ce printemps, Zillow commencera également à proposer des offres aux vendeurs de maisons. Pour les habitants de Phoenix et de Las Vegas, les vendeurs pourront comparer l’analyse comparative du marché d’un agent immobilier à celle de Zillow ou d’autres investisseurs. Et si Zillow finit par acheter la maison, il « effectuera les réparations et les mises à jour nécessaires et mettra la maison en vente le plus rapidement possible ».
Zillow n'a pas la touche humaine nécessaire pour conclure une vente, c'est pourquoi un agent local sera engagé pour représenter l'entreprise lors de l'achat et de la vente finaux.
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