Une nouvelle initiative agressive du géant des bases de données immobilières Zillow vise à rationaliser le processus par lequel des millions de personnes trouvent un logement en intégrant des fonctions de demande de location dans ses applications les plus populaires. Les nouveaux outils permettront aux personnes cherchant à louer des maisons ou des appartements de remplir une demande de location et de déposer des vérifications d'antécédents et de crédit à la volée, moyennant des frais de dossier uniques.
Les nouveaux outils, qui permettront également aux locataires de payer leur loyer directement à Zillow, pourraient potentiellement perturber le marché de services secondaires de plusieurs milliards pour les entreprises qui traitent le marché des demandes de location et louent Paiements. Mais Zillow affirme qu'il répond simplement à la majorité des locataires récemment interrogés pour le prochain rapport 2018 sur les tendances du logement des consommateurs du groupe Zillow. La nouvelle enquête révèle que la plupart des habitants des appartements ont moins de trois mois pour trouver un logement. La rationalisation du processus pourrait donc constituer une amélioration considérable.
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"Les locataires nous disent qu'ils souhaitent que l'ensemble du processus de location se déroule en ligne, de la recherche à la demande en passant par le paiement", a déclaré le président de Zillow, Jeremy Wacksman, dans un communiqué. « Cependant, la plupart des propriétaires n’ont pas les ressources nécessaires pour offrir ces services. Nous sommes ravis de fournir la technologie pour aider les locataires et les propriétaires à vivre une meilleure expérience.
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Les outils permettront aux locataires de dialoguer avec des propriétaires potentiels via trois de ses sites les plus populaires, Zillow, Trulia et HotPads, de postuler pour plusieurs appartements via un seul. application complète pour un montant forfaitaire de 29 $, permettant aux utilisateurs d'envoyer des candidatures à autant de propriétés qu'ils souhaitent (qui acceptent la structure de candidature de Zillow) pendant 30 jours période. Il s’agit d’un changement assez radical pour un marché locatif qui est généralement obligé de payer une demande et frais de vérification des antécédents de 50 $ à 100 $ par propriété, généralement trois ou quatre fois dans une recherche donnée période. Un marché immobilier qui manque pour le moment les nouvelles cloches et sifflets est la ville de New York, où la plateforme StreetEasy de Zillow est populaire auprès de ceux qui recherchent un logement dans un centre urbain dense.
Cependant, Zillow n’a pas créé toutes les fonctions de sa nouvelle boîte à outils à partir de zéro. Le géant de l'immobilier s'est associé à Checkr pour gérer les vérifications d'antécédents et les historiques d'expulsion, ainsi qu'à Experian pour traiter les rapports de solvabilité. Zillow acceptera également les paiements de loyer directement des locataires, transmettant ces milliards de dollars potentiels aux propriétaires via le système existant. Gestionnaire de location Zillow. Zillow affirme qu’il ne facture aux propriétaires aucun de ces nouveaux services.
Il s’agit d’une avancée massive sur le marché des services de gestion immobilière pour Zillow et fait suite au lancement de Offres Zillow, un nouveau prototype de service récemment ouvert à Denver qui permet aux demandeurs de logement de faire des offres en espèces pour un logement. Le service est également actuellement disponible dans les hotspots immobiliers de Phoenix, Las Vegas et Atlanta.
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