Excel peut calculer le paiement mensuel sur l'achat de votre nouvelle voiture.
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La plupart des gens sont douloureusement conscients que l'achat d'une maison ou d'une voiture les oblige généralement à effectuer des paiements mensuels pendant toute la durée du prêt. Le montant de ces versements est lié à trois facteurs importants: le taux d'intérêt du prêt, le nombre de périodes de versement et le montant financé. Bien que les paiements mensuels ne changent pas lorsque vous utilisez un taux d'intérêt fixe, le montant alloué au capital et aux intérêts varie au fil du temps. Le paiement mensuel et les montants alloués au principal et aux intérêts sont calculables à l'aide d'une formule compliquée, mais la tâche est grandement simplifiée en utilisant Excel 2013.
Comprendre les données
Lorsque vous magasinez pour un prêt, vous recevrez probablement le taux d'intérêt annuel. Cependant, lorsque vous calculez les mensualités, utilisez le taux d'intérêt mensuel. Pour convertir le taux d'intérêt, il suffit de diviser par 12. De même, la plupart des délais de paiement sont exprimés en années, multipliez donc le nombre d'années par 12 pour calculer le nombre de périodes de paiement. Le dernier point de données est le montant réellement financé, donc si vous avez acheté une voiture pour 30 000 $ et mettez 5 000 $ de côté, vous ne financez que 25 000 $.
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Fonction PMT
La fonction PMT d'Excel calcule le paiement mensuel du prêt, principal et intérêts compris. Entrez "=PMT(intérêts, périodes, montant)" sans les guillemets (ici et partout) dans une cellule vide. Remplacez les variables par les chiffres ou les calculs appropriés. À titre d'exemple, vous pouvez saisir "=PMT(.0042,60,2500)" pour calculer le paiement d'un prêt de 25 000 $ sur cinq ans avec un taux d'intérêt mensuel de 0,42 %. Alternativement, vous pouvez entrer "=PMT(5%/12,5*12,30000-5000)" pour effectuer tous les calculs de données ensemble. Vous pouvez saisir les intérêts au format décimal ou en pourcentage, mais vous devez inclure le signe de pourcentage pour les pourcentages. Par défaut, les résultats apparaissent en rouge entouré de parenthèses pour illustrer une dépense.
Fonction PPMT
La fonction PPMT d'Excel calcule le montant du principal inclus dans le paiement. Par conséquent, vous aurez besoin du numéro de période pour calculer le montant en principal de ce paiement spécifique. Entrez "=PPMT(intérêt, nombre, périodes, montant)" dans une cellule vide et remplacez les variables par des chiffres ou des calculs appropriés. Dans ce cas, « nombre » est le nombre entier de la période, tel que le nombre 15 sur 60 paiements requis. Si vous branchez plusieurs numéros, vous remarquerez qu'au fur et à mesure que le numéro de la période augmente, le montant alloué au principal augmente également.
Fonction IPMT
La fonction IPMT d'Excel calcule le montant alloué aux intérêts d'un paiement donné et utilise le même format que PPMT. Entrez "=IPMT(intérêt, nombre, périodes, montant)" dans une cellule vide et remplacez les variables par les chiffres ou les calculs appropriés. À mesure que le nombre de paiements augmente, le montant affecté aux intérêts diminue. Si vous additionnez les résultats des calculs PPMT et IPMT pour le même numéro de période, vous devriez obtenir le même résultat que la fonction PMT.
Différences avec l'immobilier
Les fonctions PMT, PPMT et IPMT fonctionnent également avec l'immobilier, mais ces achats entraînent généralement des frais supplémentaires qui doivent être pris en compte. Par exemple, les frais de clôture peuvent être intégrés au prêt, donc même si vous financez entièrement une maison de 150 000 $, le montant réel du prêt peut être légèrement supérieur. Demandez à votre agent de crédit quel devrait être le montant réel du prêt et utilisez ce chiffre dans les calculs. De plus, des frais d'entiercement et une assurance hypothécaire sont souvent ajoutés au paiement du principal et des intérêts, vous devrez donc demander à l'agent de crédit combien supplémentaire est ajouté au principal et aux intérêts. Ajoutez ces coûts au résultat PMT pour calculer votre paiement mensuel réel.
