Kuinka käyttää Exceliä vuosikoron laskemiseen

Lainan vuosikoron (todellinen vuosikorko) selvittäminen on ratkaisevan tärkeää, kun vertailla eri lainatarjouksia ja laskea, kuinka paljon maksat lainasta vuosittain. Laske Todellinen vuosikorko Microsoft Excelissä käyttämällä "RATE"-funktiota ja lisää vaaditut arvot saadaksesi tuloksen. Prosessi on yksinkertaista, jos tiedät kuukausimaksusi summan ja joitain muita tärkeitä lainaa koskevia faktoja, mutta voit selvittää sen joidenkin perustietojen perusteella.

Yhdysvalloissa lainanantajien on ilmoitettava todellinen vuosikorko, kun otat lainaa. Todellinen vuosikorko tarkoittaa vuosikorkoa, ja se kertoo, kuinka paljon ylimääräistä maksat vuoden aikana rahojen lainaamisesta, mukaan lukien sekä koron että siihen liittyvät maksut. Jos otat lainaa 10 prosentin vuosikorolla, maksat 110 dollaria jokaisesta lainaamasi 100 dollarista vuodeksi. Toisin sanoen maksat takaisin 100 dollaria plus 10 dollarin todellinen vuosikorko, joka on 10 prosenttia 100 dollarista. Jos sinulle on vain noteerattu korko, se ei välttämättä sisällä maksuja ja laina voi maksaa sinulle enemmän. Tästä syystä todellinen vuosikorko on joissakin maissa lakisääteinen: Se tekee todellisesta takaisinmaksusummasta selkeän ja helpottaa useiden lainatarjousten vertailua.

Todellinen vuosikoron kaava Excelissä riippuu kuukausimaksusi määrästä. Jos tiedät jo maksusi, voit ohittaa tämän osion. Jos et tiedä maksua, laske se Excelin PMT-funktiolla.

Kirjoita "=PMT(" (ilman lainausmerkkejä) tyhjään soluun ja täytä vaaditut tiedot. Muoto on "=PMT(korko/kuukausien lukumäärä, kuukausien määrä, jonka maksat takaisin, lainan määrä plus palkkiot, lopullinen arvo)". Lopullinen arvo on aina nolla, koska olet maksanut lainan pois, kun olet valmis. Jos sinulla on vuosikorko, joka on vakio, kirjoita korko desimaaliin, joten esim. 15 prosenttia = 0,15 ja 10 prosenttia = 0,10 jaettuna 12:lla ensimmäiseen osaan. Lisää pilkku, kirjoita maksamiesi kuukausien kokonaismäärä (kaksi vuotta on esimerkiksi 48 kuukautta), lisää toinen pilkku sen jälkeen lainan kokonaisarvo ja kulut, sitten toinen pilkku ja lopuksi lisää nolla ja sulje suluissa. Tämä palauttaa kuukausimaksusi.

Jos esimerkiksi 2 400 dollaria on lainattu kahdessa vuodessa, korolla 20 prosenttia (0,2 desimaalimuodossa) ja palkkiona 100 dollaria, kirjoitat "=PMT(0.2/12, 48, 2500, 0)" ja tulos on "− 76,08 dollaria."

Laske todellinen vuosikorko Excelissä käyttämällä "RATE"-toimintoa. Valitse tyhjä solu ja kirjoita siihen "=RATE(". Tämän muoto on "=RATE(lyhennysten määrä, maksun määrä, lainan arvo miinus lainan saamiseen vaadittavat kulut, lopullinen arvo)." Jälleen lopullinen arvo on aina nolla. Sinun on käytettävä lainan arvoa vähennettynä mahdollisilla kuluilla, koska tämä on todellinen lainaamasi summa. Esimerkiksi kun lainaat 2 400 dollaria 100 dollarin kuluilla, lainaat vain 2 300 dollaria.

Jatkamalla samaa esimerkkiä, kirjoitat "=RATE(48, -76.08, 2300, 0)" saadaksesi hinnan. Voit napsauttaa solua, jota käytit "PMT"-funktiossa toisessa osassa sen sijaan, että kopioit kuvan manuaalisesti. Kerro tämä 12:lla saadaksesi todellisen vuosikoron, joten kirjoita "=RATE(48, -76.08, 2300, 0)*12" saadaksesi etsimäsi vastauksen. Todellinen vuosikorko on esimerkissä 25 prosenttia.