Mihin todella suostut, kun napsautat kohtalokasta "hyväksyn"-painiketta? käyttöehdot katkaisee laillisen kielen täsmentääkseen sen selkeällä englannin kielellä.
Jos aiot lähteä lomalle milloin tahansa pian, olisit tyhmä, jos et etsi majoituspaikkaa Airbnb: stä. Yhtenä Piilaakson suurimmista startup-menestystarinoista tunnettu Airbnb on muuttanut lomavuokrapeliä sallimalla asunnonomistajat (tai näennäisasunnonomistajat) vuokraavat huoneensa, talonsa, asuntonsa tai jopa veneensä vieraille yllättävän edulliseen hintaan halpa. Vaikka Airbnb onkin suosittu, se ei ole kiistaton, varsinkin kun otetaan huomioon edelleenvuokrauksen laillisuus asunnot, jotka eivät ole sivuston isäntien omistamia, sekä vastuukysymykset, kun vieras ryöstää isännän tilassa. Selvittääksemme asiat lopullisesti, tässä on kahdeksan tärkeintä Airbnb: n käyttöehtojen kohtaa.
Suositellut videot
Tilit Facebook-integraatio
Kaikkien Airbnb-käyttäjien – vieraiden ja majoittajien – on oltava vähintään 18-vuotiaita. Jokaisella Airbnb-käyttäjällä saa olla vain yksi tili. Jos yrität käyttää useampaa kuin yhtä tiliä tai annat tilillesi vääriä tietoja, Airbnb todennäköisesti estää sinut.
Tästä tulee hieman monimutkaisempi Airbnb: n Facebook-integraation ansiosta, jonka avulla käyttäjät voivat kirjautua sisään Facebook-kirjautumisella. Kun teet tämän, se hakee välittömästi tietyt tiedot - nimi, ikä, sähköpostiosoite - Facebook, joten varmista, että kaikki nämä asiat ovat laillisesti paikkansapitäviä, ennen kuin käytät Facebookia rekisteröitymiseen Airbnb.
Lakia ja muuta
Airbnb: stä on tullut yhä kiistanalaisempia parin viime vuoden aikana johtuen siitä, että kodin tai asunnon vuokraajat todennäköisesti rikkovat vuokrasopimuksen ehdoilla "vuokraamalla" uudelleen tilansa Airbnb: ssä – joka tunnetaan teknisesti nimellä alivuokraus. Jos päätät jättää huomiotta vuokrasopimuksen ehdot, se on sinun ongelmasi – Airbnb vapauttaa itsensä kaikesta vastuusta. Älä ihmettele, jos vuokranantajasi toimittaa sinulle häätöilmoituksen.
Vieraiden poimiminen
Airbnb-isännät – ihmiset, jotka vuokraavat tilaansa sivuston kautta – voivat hyväksyä tai kieltää kenen tahansa, joka pyytää oleskelua heidän luonaan mistä tahansa syystä. Sitä vastoin asiakkaiden on varmistettava, etteivät he joudu vaaralliseen tilanteeseen valitsemalla yöpymisen tietyssä tilassa.
Isäntäehdot
Airbnb antaa majoittajalle mahdollisuuden luoda omat säännöt vieraille. Jotkut isännät voivat esimerkiksi sallia lemmikkieläimet, toiset eivät. Nämä säännöt ovat täysin isännöitsijän päätettävissä, ja vieraiden tulee tuntea isäntäsäännöt ja noudattaa niitä oleskelunsa aikana. Jos et noudata näitä sääntöjä, isäntä voi potkaista sinut ulos aikaisin ja menetät todennäköisesti yöpymisestä maksamasi rahat.
Vakuutus
Vastuukysymyksestä tuli isäntänä Airbnb: lle iso, hankala kiistakohta raportoitu vieras ryösti kotinsa ja varasti suuren osan hänen omaisuudestaan kesällä 2011. Airbnb ilmoitti vastauksena syntyneeseen kohuun1 000 000 dollarin isäntätakuu”, joka lupaa antaa majoittajille 1 000 000 dollarin vakuutuksen ”jokaiseen varaukseen, joka kerta”. Kuulostaa hyvältä, eikö?
No ei niin nopeasti. Nopea katsaus Airbnb: n ehtoihin osoittaa, että kaikilla majoitsijoilla on oltava oma vakuutus, joka kattaa kaikki menetykset tai vahingot. Se on vain jälkeen majoittajan oma vakuutus on loppunut, että Airbnb: n luvatut miljoonat dollarit alkavat nousta. Joten älä mene lankaan - sinulla on oltava voimassa oleva vakuutus, jos vuokraat tilan Airbnb: stä.
Vahingoittaa
Nyt pienten vahinkojen sattuessa majoittajat voivat periä tappiot suoraan vierailta Airbnb: n avulla. Sivuston mukaan Airbnb varaa oikeuden veloittaa vieraan luottokortilta vahingon määrän, kun se toimittaa riittävät todisteet isännöistä (eli kuvat). Lisäksi Airbnb auttaa vieraita ja isäntiä neuvottelemaan vahingonkorvauskustannuksista maksutta.
Toisin sanoen: Jos vieras rikkoo lautasen, ota kuva, kerro siitä Airbnb: lle, niin he auttavat sinua saamaan korvauksen. Jos toisaalta vieras ajaa humalassa olohuoneesi läpi Honda Civicillään, sinun on otettava asunnonomistajasi vakuutusyhtiö mukaan.
Varaukset, maksut ja maksut
Kuten edellä mainittiin, isännillä on täysi määräysvalta siihen, kenen he sallivat varata tilansa. Isäntien on vahvistettava tai hylättävä vieraan varauspyyntö 24 tunnin kuluessa. Lisäksi isännät ovat vastuussa yökohtaisten hintojensa, siivousmaksujen ja vakuusmaksujen asettamisesta (jos he haluavat vaatia jompaakumpaa myöhempää).
Kun varaus on vahvistettu, asiakas maksaa kokonaismaksun, joka voi sisältää verot ja siivousmaksut. Airbnb veloittaa sitten majoittajalta 3 prosenttia yökohtaisesta hinnasta jokaisesta varauksesta ja perii vieraiselta 6–12 prosenttia kokonaishinnasta. (Tämän hinnoittelurakenteen ansiosta Airbnb voi antaa majoittajien listata tilat maksamatta kuukausi- tai vuosimaksua.)
Ja jos olet isäntä, tiedä, että Airbnb vaatii sinua toimittamaan veroasiakirjat, joten älä usko, että voit paeta maksamasta Uncle Samille hänen osuutensa siitä, mitä ansaitset vuokraamalla tilan Airbnb: ssä.
Peruutukset
Isännät voivat asettaa omat peruutusehtonsa, joten varmista, että tiedät, mikä se on, jos uskot, että sinun on ehkä peruutettava varaus sen vahvistamisen jälkeen. Jos peruutat varauksen vieraana ennen kuin se on vahvistettu, sinulta ei veloiteta mitään – vaikka Airbnb asettaa sillä välin luottokorttisi lykkäyksen.
Jos vieras päättää peruuttaa, Airbnb hyvittää sovitun summan luottokortillesi.
