PropertySharki 100 parima loend põhineb 2016. aasta müügihindade keskmistel. Pange tähele tegeliku müügihinna tähtsust. Forbes avaldas oma nimekirja 500 kalleima ZIP-i hulgast, millel on mõned olulised erinevused PropertySharki arvestusest. Miks sellel vahet oleks? PropertySharki andmetel põhines Forbes oma 100 kõige kallima sihtnumbri loendis hindade esitamisel või küsimisel.
Soovitatavad videod
Forbesi ja PropertySharki loendid kasutavad iga sihtnumbri puhul turul olevate kodude mediaan- või keskhinda. Lõplikud müügihinnad võivad oluliselt erineda küsitavatest hindadest, eriti kõrgetes hinnavahemikes. Hinnalangus või läbirääkimiste teguri erinevus noteerimise ja tegeliku müügihinna vahel võib mediaanis oluliselt mõjutada piirkonnas, kus turul on vähe kodusid.
Üks võimalus kahe loendi erinevuste võrdlemiseks on vaadata numbrite vahemikku. 1 ja 100 igas loendis. Forbesi nimekirjas oli näiteks Manalapani (Florida) sihtnumber 33462 mediaanhind 7,8 miljonit dollarit. PropertySharki nimekirja kõrgeim sihtnumber oli 11962 Sagaponackis, New Yorgis, mille keskmine müügihind oli 5,5 miljonit dollarit.
Brooklyn, New York, sihtnumber 11231, naelutatud positsioon nr 100 Forbesi nimekirjas, mille keskmine noteerimishind on 2 361 460 dollarit. Üleminek PropertySharki loendile, nr 100 oli Orinda, California, sihtnumber 94563, keskmise müügihinnaga 1 350 000 dollarit.
Ükskõik, kuidas numbreid jagada, paistavad silma kaks olekut. Keskendudes ainult sellele, mille eest elamukinnisvara tegelikult müüdi, mitte eelseadistatud noteerimishindadele 2016. aasta Californias asus 72 kõige kallimat sihtnumbrit ja New Yorki sai 21 parimat 100 sihtnumbrit. koodid. See teeb kokku 93 protsenti nende kahe osariigi kõige kallimatest sihtnumbritest. Teised osariigid nimekirjas olid Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut ja Hawaii.
Uuenda oma elustiiliDigitaalsed suundumused aitavad lugejatel hoida silma peal kiirel tehnikamaailmal kõigi viimaste uudiste, lõbusate tooteülevaadete, sisukate juhtkirjade ja ainulaadsete lühiülevaadetega.
