La lista de los 100 principales de PropertyShark se basa en los precios de venta medios durante 2016. Tenga en cuenta la importancia del precio de venta real. Forbes publicó su propia lista de los 500 ZIP más caros, con algunas diferencias significativas con respecto al cálculo de PropertyShark. ¿Por qué habría alguna diferencia? Según PropertyShark, Forbes basó su lista de los 100 códigos postales más caros en los precios de cotización o de venta.
Vídeos recomendados
Las listas de Forbes y PropertyShark utilizan los precios medios o medios de las viviendas en el mercado en cada código postal. Los precios de venta finales pueden diferir significativamente de los precios de venta, especialmente en rangos de precios elevados. La caída de precio o la diferencia del factor de negociación entre el precio de venta y el precio de venta real pueden marcar una gran diferencia en la mediana en un área donde hay pocas casas en el mercado.
Una forma de comparar las diferencias entre las dos listas es ver el rango entre los números. 1 y 100 en cada lista. En la lista de Forbes, por ejemplo, Manalapan, Florida, el código postal 33462 tenía un precio medio de 7,8 millones de dólares. El código postal principal en la lista de PropertyShark era 11962 en Sagaponack, Nueva York, con un precio de venta medio de 5,5 millones de dólares.
Brooklyn, Nueva York, código postal 11231, ocupó la posición número 100 en la lista de Forbes, con un precio medio de cotización de 2.361.460 dólares. Cambiando a la lista PropertyShark, el número 100 era Orinda, California, código postal 94563, con un precio de venta medio de 1.350.000 dólares.
Independientemente de cómo se miren los números, dos estados se destacan. Centrándose sólo en el precio de venta real de los inmuebles residenciales, no en los precios de cotización prenegociados, en En 2016, California albergaba 72 de los códigos postales más caros y Nueva York quedó a la cabeza con 21 de los 100 códigos postales más caros. códigos. Eso hace un combinado del 93 por ciento de los códigos postales más caros en esos dos estados. Otros estados de la lista incluyeron Florida, Massachusetts, Washington, Nueva Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut y Hawái.
Mejora tu estilo de vidaDigital Trends ayuda a los lectores a mantenerse al tanto del vertiginoso mundo de la tecnología con las últimas noticias, reseñas divertidas de productos, editoriales interesantes y adelantos únicos.
