Πώς να τραβήξετε υπέροχες φωτογραφίες για τη μονάδα ενοικίασης Airbnb

Αλλά τι ακριβώς κάνει μια καλή φωτογραφία για ενοικίαση διακοπών; Η Kimberly Stevenson, η κύρια φωτογράφος της Vacasa, μοιράστηκε μερικά πράγματα - και μερικά που δεν πρέπει - όσον αφορά τη φωτογραφία Airbnb.

Αναγνωρίστε τη διαφορά μεταξύ της φωτογραφίας ακινήτων και της φωτογραφίας Airbnb

Σίγουρα, τόσο η φωτογραφία ακινήτων όσο και η φωτογραφία ενοικίασης διακοπών έχουν αρκετές ομοιότητες όπως γενικά κόλπα για τη φωτογράφηση εσωτερικών χώρων, αλλά υπάρχουν μερικές σημαντικές διαφορές, επισημαίνει ο Stevenson έξω. Για ενοικιάσεις διακοπών, όλα έχουν να κάνουν με την εμπειρία, όχι μόνο το σπίτι και τα χαρακτηριστικά του. Μην προσπαθήσετε να κρύψετε ελαττώματα, διαφορετικά οι καταχωρίσεις θα παραμείνουν με κακές κριτικές από απογοητευμένους επισκέπτες. Αντ 'αυτού, τραβήξτε μια ρεαλιστική επισκόπηση του ακινήτου που δεν υπερπουλάει.

Επισημάνετε τα καλύτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού - και τον αριθμό των κρεβατιών

Vacasa

Όταν φωτογραφίζετε μια ενοικίαση για διακοπές, να επιδεικνύετε πάντα τα μεγαλύτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Εάν υπάρχει τζάκι, ανάψτε φωτιά πριν πυροβολήσετε, εάν υπάρχει υδρομασάζ, αφαιρέστε το κάλυμμα και ανάψτε τους πίδακες. Βεβαιωθείτε ότι επισημαίνονται τα μεγαλύτερα προνόμια για τη διαμονή σε αυτό το κατάλυμα, είτε πρόκειται για μια εντυπωσιακή θέα είτε για μια ντουλάπα γεμάτη επιτραπέζια παιχνίδια.

Φροντίστε να συμπεριλάβετε μια φωτογραφία από κάθε χώρο ύπνου, προτείνει ο Stevenson, συμπεριλαμβανομένου του τραβήγματος καναπέδων-κρεβάτι. Η εμφάνιση όλων των χώρων ύπνου εμποδίζει τους ανθρώπους να μαντέψουν πώς ακριβώς παίζει η γραμμή "Sleeps Eight" και εάν η γιαγιά θα καταλήξει να κοιμάται σε μια κουκέτα ή όχι.

Χρησιμοποιήστε ένα τρίποδο και ρυθμίστε το χρονοδιακόπτη

Η χρήση τρίποδου είναι πολύ σημαντική για πιο ευκρινείς φωτογραφίες με περισσότερες λεπτομέρειες. Με ένα τρίποδο — και μια εφαρμογή για τηλεχειριστήριο Wi-Fi ή το χρονοδιακόπτη αυτοφωτογράφησης για να αποφευχθεί το φυσικό πάτημα του κλείστρου, το οποίο μπορεί να προσθέσει κούνημα της κάμερας — οι φωτογραφίες είναι σημαντικά πιο ευκρινείς και πιο λεπτομερείς. Όταν η κάμερα είναι εντελώς ακίνητη, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα χαμηλό ISO για την καλύτερη ποιότητα και στενό διάφραγμα για πιο ευκρινείς λήψεις. Δοκιμάστε να χρησιμοποιήσετε λειτουργία προτεραιότητας διαφράγματος, ρυθμίστε στο f/8 ή υψηλότερο και τη χαμηλότερη ρύθμιση ISO που προσφέρει η κάμερά σας.

Ανοίξτε όλα τα στόρια και ανάψτε όλα τα φώτα

Vacasa

Εκτός κι αν νοικιάζετε πραγματικά το Σπήλαιο Νυχτερίδων, το να δείχνετε ένα σκοτεινό εσωτερικό δεν αποτελεί συν. Πριν από τη λήψη, ανάψτε όλα τα φώτα και ανοίξτε όλα τα στόρια για να αφήσετε το περισσότερο φως στο δωμάτιο. Το να γυρίσετε έναν διακόπτη και να ανοίξετε τις κουρτίνες είναι ένας πολύ απλός αλλά εντυπωσιακός τρόπος για να βελτιώσετε ακόμα και την ερασιτεχνική φωτογραφία Airbnb.

Σχεδιάστε να χρησιμοποιήσετε 25 εικόνες

Περισσότερες φωτογραφίες δίνουν στους επισκέπτες μια καλύτερη ιδέα για το τι να περιμένουν όταν φτάσουν και τα ακίνητα με περισσότερες φωτογραφίες τείνουν να εμφανίζονται ψηλότερα στα αποτελέσματα αναζήτησης. Ο Stevenson προτείνει τη χρήση περίπου 25 εικόνων για το ακίνητο - το όριο σε πολλές πλατφόρμες ενοικίασης διακοπών - αλλά μην τις οργανώνετε ανά δωμάτιο. Τα πρώτα πέντε θα πρέπει να τονίζουν τα καλύτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Στη συνέχεια, χρησιμοποιήστε μία προς δύο περισσότερες φωτογραφίες από κάθε δωμάτιο. Με αυτόν τον τρόπο, οι πιθανοί επισκέπτες δεν βλέπουν καμιά δεκαριά φωτογραφίες του σαλονιού πριν δουν αυτή τη νικητήρια θέα από την πίσω βεράντα ή την απίστευτη κουζίνα. Οι καταχωρήσεις θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνουν πάντα μια φωτογραφία του εξωτερικού, η οποία βοηθά τους επισκέπτες να βρουν το κατάλυμα κατά την άφιξή τους.

Τα μικρά στηρίγματα πάνε πολύ

Vacasa

Θυμηθείτε, η φωτογραφία με ενοικίαση διακοπών έχει να κάνει με την εμπειρία της διαμονής εκεί και τα μικρά στηρίγματα μπορούν πραγματικά να βοηθήσουν στην ανάδειξη αυτού. Το να στήσετε ένα φλιτζάνι καφέ με ένα τοπικό ταξιδιωτικό βιβλίο στην κούνια της βεράντας, προτείνει ο Στίβενσον, μπορεί να πάει πολύ μακριά. Απλά πράγματα, όπως το στρώσιμο του τραπεζιού ή η προσθήκη ενός βιβλίου σε μια άνετη γωνιά ανάγνωσης, συμβάλλουν στην προσέλκυση πιθανών θεατών ανάμεσα σε εκατοντάδες άλλες καταχωρίσεις.

Μη χρησιμοποιείτε υπερευρυγώνιο φακό ή κάμερα χαμηλής ανάλυσης

Εάν έχετε μια DSLR, τώρα είναι η ώρα να την ανακαλύψετε και αν δεν έχετε μια κάμερα με αξιοπρεπή ανάλυση, νοικιάζετε ή αγοράζετε μια DSLR ή κάμερα χωρίς καθρέφτη μπορεί να είναι καλή ιδέα (συζήτηση με τον φοροτεχνικό σας, αλλά θα μπορούσατε ενδεχομένως να το διαγράψετε ως επιχειρηματικό έξοδο της Airbnb). Ενώ κάποιοι smartphone Οι κάμερες θα κάνουν τη δουλειά με λίγο, η Airbnb συνιστά τη χρήση φωτογραφιών με ανάλυση πλάτος τουλάχιστον 1.024 pixel — και περισσότερα είναι καλύτερα.

Προσοχή, ωστόσο, με τους ευρυγώνιους φακούς. Ενώ οι ευρύτερες γωνίες μπορούν να αιχμαλωτίσουν ένα ολόκληρο δωμάτιο, τείνουν επίσης να παραμορφώνουν τις ευθείες γραμμές και να τις κάνουν καμπύλες, κάτι που θα μπορούσε να το κάνει να φαίνεται σαν να σκύβουν οι τοίχοι της ιδιοκτησίας σας. Μείνετε μακριά από τους φακούς fisheye και ψάξτε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε έναν ευρυγώνιο φακό υψηλής ποιότητας που δεν έχει την ίδια παραμόρφωση γραμμής με έναν φθηνότερο φακό κιτ. Εάν δεν μπορείτε να σηκώσετε έναν φακό χωρίς αυτή την παραμόρφωση, διορθώστε αυτές τις γραμμές χρησιμοποιώντας ένα πρόγραμμα επεξεργασίας, όπως το εργαλείο προοπτικής περικοπής του Photoshop ή το εργαλείο παραμόρφωσης προοπτικής.

Μην ξεχάσετε να κατεβάσετε το κάθισμα της τουαλέτας

Vacasa

Μικρές λεπτομέρειες πηγαίνουν πολύ μακριά, λέει ο Stevenson. Βεβαιωθείτε ότι τα καθίσματα της τουαλέτας είναι κατεβασμένα και ότι τα κρεβάτια είναι στρωμένα. Γεμίστε ξανά άδεια ρολά χαρτιού υγείας και κρεμάστε φρέσκες πετσέτες στο μπάνιο. Καθαρίστε τυχόν ακαταστασία και δώστε στο δωμάτιο μια φορά πριν τη φωτογράφηση. Προσέξτε τις ανακλαστικές επιφάνειες για να βεβαιωθείτε ότι δεν είστε ούτε στις φωτογραφίες.

Μην ξεχνάτε να τραβάτε φωτογραφίες όλες τις εποχές

Ένα σπίτι στο Ντένβερ μπορεί να είναι εξαιρετικό για εκδρομές για σκι το χειμώνα και για πεζοπορία το καλοκαίρι. Η φωτογράφηση του εξωτερικού του ακινήτου σε πολλές εποχές βοηθάει να το δείξουμε αυτό. Αν και αυτό μπορεί να μην είναι δυνατό αν θέλετε να καταχωρίσετε αμέσως, ενημερώνοντας την ανάρτηση αργότερα – δείχνοντας το σπίτι φωλιασμένο σε φρέσκο ​​χιόνι ή με φόντο φθινοπωρινά φύλλα με έντονα χρώματα – είναι πάντα μια καλή ιδέα, ιδιαίτερα για ακίνητα που είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση για περισσότερες από μία σεζόν εκτός έτος.

Η λήψη εξαιρετικών φωτογραφιών ακινήτων είναι το κλειδί για τη βελτίωση μιας καταχώρισης στο Airbnb, στο Home Away και σε άλλες πλατφόρμες ενοικίασης ακινήτων. «Σε σύγκριση με ένα σπίτι παρόμοιας τοποθεσίας και μεγέθους, η φωτογραφία κάνει τη διαφορά στον κόσμο», είπε ο Stevenson.

Συστάσεις των συντακτών

• Πώς να μεταφέρετε φωτογραφίες από ένα iPhone σε έναν υπολογιστή
• Πώς να τραβήξετε υπέροχες φωτογραφίες με το Pixel 4 ή 4 XL
• Πώς να εκτυπώσετε φωτογραφίες Instagram, από φορητούς εκτυπωτές έως διαδικτυακά εργαστήρια φωτογραφιών
• Πώς να τραβήξετε φωτογραφίες bokeh
• Οι καλύτερες συμβουλές και κόλπα GoPro

Αναβαθμίστε τον τρόπο ζωής σαςΤο Digital Trends βοηθά τους αναγνώστες να παρακολουθούν τον γρήγορο κόσμο της τεχνολογίας με όλα τα τελευταία νέα, διασκεδαστικές κριτικές προϊόντων, διορατικά editorial και μοναδικές κρυφές ματιές.