Το κυνήγι στο σπίτι έγινε με τον παλιομοδίτικο τρόπο — ελέγχοντας τις τοπικές αγγελίες, σημειώνοντας τις πινακίδες «Προς Πώληση» που εντοπίζετε ο δρόμος σας προς τη δουλειά και η συνομιλία με το δίκτυο των φίλων σας μεσιτών — μπορεί να είναι ένα από τα πιο αγχωτικά στη ζωή επιχειρήσεις. Αλλά δεν χρειάζεται να είναι. Χάρη σε αξιόλογες πλατφόρμες όπως η Zillow, η Realtor.com και άλλες, η εύρεση κατοικιών που ταιριάζουν με τα κριτήριά σας — και εμπίπτουν στον προϋπολογισμό σας — είναι πολύ πιο εύκολη από ό, τι ήταν παλιά. Ακόμα καλύτερα? Οι περισσότερες από τις προαναφερθείσες πλατφόρμες είναι δωρεάν.
Υπάρχουν όμως περισσότερες υπηρεσίες από ό, τι φαντάζεστε. Για να διευκολύνουμε λίγο την εμπειρία σας στο ψηφιακό κυνήγι, συγκεντρώσαμε τις καλύτερες εφαρμογές ακινήτων που μπορούμε να βρούμε σε μια λίστα με εύκολη περιήγηση.
Αν ψάχνετε για ένα μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι, δεν μπορείτε να κάνετε λάθος με το Redfin. Χάρη σε λειτουργίες όπως ειδοποιητής αποκλεισμού, αλλαγές σύντομων πωλήσεων και ενημερώσεις καταχώρισης προς πώληση ανά ιδιοκτήτη, είναι μια από τις πιο ολιστικές εφαρμογές ακινήτων στην αγορά. Μπορείτε να κάνετε αναζήτηση σε κοντινά σπίτια, σχολεία, διαμερίσματα, ανοιχτά σπίτια και αρχοντικά και να δείτε φωτογραφίες, χάρτες από πάνω προς τα κάτω και περισσότερα σχετικά με πιθανές ιδιοκτησίες. Μια σειρά από ενσωματωμένα εργαλεία κοινής χρήσης σάς επιτρέπουν επίσης να στέλνετε τα αγαπημένα σας μέσω μηνύματος κειμένου, email ή μέσων κοινωνικής δικτύωσης, και αν σας αρέσει, μπορείτε να κλείσετε μια ανοιχτή περιήγηση ή μια περιήγηση στο σπίτι με τον Real Estate της Redfin χαρακτηριστικό.
Σχετίζεται με
- Οι καλύτερες εφαρμογές γνωριμιών για το 2023: οι 23 αγαπημένες μας
- Θα αποκτήσει το iPhone μου iOS 17; Εδώ είναι κάθε υποστηριζόμενο μοντέλο
- Η Apple προσθέτει μια ολοκαίνουργια εφαρμογή στο iPhone σας με το iOS 17
Η Homes.com θέτει στη διάθεσή σας εκατομμύρια σπίτια, διαμερίσματα, διαμερίσματα και κατοικίες στην πόλη. Ακόμα καλύτερα, μπορείτε να ταξινομήσετε τα αποτελέσματα κατά συνθήκες αγοράς γειτονιάς, γειτονιές, κατάσταση αποκλεισμού — ποια περιλαμβάνει καταχωρίσεις από REO, HUD και άλλα — και προβάλετε τις πιθανές πληρωμές υποθήκης ή ενοικίου σας με το Homes.com αριθμομηχανή. Κάθε καταχώριση είναι γεμάτη με φωτογραφίες ακινήτων και στατιστικά στοιχεία, και όταν βρείτε ένα που σας κεντρίζει το ενδιαφέρον, μπορείτε να το μοιραστείτε μέσω μηνύματος κειμένου, email και πολλών άλλων τρόπων.
Το Xome, μια ολοκληρωμένη πλατφόρμα ακινήτων, στοχεύει στον εξορθολογισμό της διαδικασίας κυνηγιού στο σπίτι με καινοτόμα εργαλεία αναζήτησης. Το Xome Zoom σάς επιτρέπει να κάνετε "μεγέθυνση" σε οποιοδήποτε από τα 100 εκατομμύρια σπίτια στη λίστα ακινήτων του Zoom (ανανεώνεται κάθε 15 λεπτά) και να φιλτράρετε τα αποτελέσματα αναζήτησης κατά τύπος ακινήτου, εύρος τιμών, αριθμός υπνοδωματίων και λουτρών, κοντινά σχολεία, τετραγωνικά μέτρα, ανοιχτά σπίτια και πολλά άλλα δημοφιλή μετρήσεις. Το Walk Score και οι πληροφορίες του σχολείου του Xome δείχνουν επίσης ποιες κοινότητες μπορεί να είναι κατάλληλες για εσάς και την οικογένειά σας, ενώ η λειτουργία Value του Xome με τον εύστοχο τίτλο δείχνει την αγοραία αξία για μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Ένα από τα άλλα χαρακτηριστικά της εφαρμογής, το Xome Concierge, σας φέρνει σε επαφή με έναν πράκτορα, ο οποίος μπορεί να προγραμματίσει μια επίδειξη και να απαντήσει σε ερωτήσεις σχετικά με το ακίνητο.
Το Real Estate by Smarter Agent συγκεντρώνει δεδομένα κυνηγιού σπιτιών σε ένα μόνο μέρος. Μπορείτε να περιορίσετε τις καταχωρίσεις σε σπίτια που πουλήθηκαν πρόσφατα, σπίτια σε μια δεδομένη γεωγραφική περιοχή και σπίτια που έχουν καταχωριστεί από τρίτα μέρη όπως το Apartments.com. Η τεχνολογία GPS του Smart Agent εντοπίζει επίσης την τοποθεσία, την πόλη και τον ταχυδρομικό σας κώδικα και σας επιτρέπει να κάνετε πιο συγκεκριμένη την αναζήτησή σας με βάση τη διεύθυνση, την πόλη και τον ταχυδρομικό κώδικα. Άλλα κριτήρια με δυνατότητα αναζήτησης περιλαμβάνουν την τιμή, τον αριθμό των κρεβατιών και των λουτρών, τους φόρους, τα εσωτερικά και εξωτερικά χαρακτηριστικά, τον τύπο ιδιοκτησίας και την απόσταση. Κάθε καταχώριση συνοδεύεται επίσης από εικόνες, έναν διαδραστικό χάρτη και μια δυνατότητα κοινής χρήσης που σας επιτρέπει να στέλνετε λίστες με μηνύματα κειμένου και email στους φίλους και την οικογένειά σας. Μπορείτε ακόμη και να αποθηκεύσετε σπίτια στη λειτουργία αναζήτησης της εφαρμογής για πρόσβαση αργότερα.
Η εφαρμογή του Century 21 διευκολύνει την ταξινόμηση των καταχωρίσεων κοντινών σπιτιών. Μπορείτε να εξατομικεύσετε τις αναζητήσεις με βάση μια ποικιλία μετρήσεων — συμπεριλαμβανομένου του αριθμού των υπνοδωματίων και μπάνια, τιμή, τετραγωνικά μέτρα και γειτονιά — και λάβετε ειδοποιήσεις καταχώρισης όταν εμφανίζονται νέα ακίνητα η αγορά. Αφού εντοπίσετε μερικούς κορυφαίους υποψήφιους, μπορείτε να αναζητήσετε τις γύρω περιοχές εστιατόρια, παντοπωλεία και εμπορικά κέντρα ή σχεδιάστε τη δική σας περιοχή αναζήτησης χρησιμοποιώντας την εφαρμογή της εφαρμογής χαρακτηριστικό κυκλοφορίας. Όταν είστε έτοιμοι να αγοράσετε, ένα πάτημα σας συνδέει με έναν πράκτορα της Century 21 που θα σας καθοδηγήσει στη διαδικασία.
Το Zillow είναι μια από τις πιο ολοκληρωμένες — και προσαρμόσιμες — υπηρεσίες ακινήτων στην αγορά. Το εργαλείο Zestimate σάς επιτρέπει να αναζητήσετε το ενοίκιο ή την αξία οποιουδήποτε ακινήτου στις Ηνωμένες Πολιτείες και τα ισχυρά εργαλεία αναζήτησης σάς επιτρέπουν να αναζητήσετε βάσει στατιστικών αποκλεισμού, ιδιοκτησίας τύπος (μονοκατοικίες, διαμερίσματα, αρχοντικά, διαμερίσματα και άλλα), γεωγραφική τοποθεσία, διεύθυνση, περιοχή, τιμή και χαρακτηριστικά όπως ο αριθμός των κρεβατιών και λουτρά. Τα εργαλεία κοινωνικής δικτύωσης περιλαμβάνουν ένα προφίλ ενοικιαστή, το οποίο σας βοηθά να προσεγγίσετε πιθανούς ιδιοκτήτες και μεσίτες, και ένα εργαλείο κοινής χρήσης που σας επιτρέπει να κυκλοφορείτε ευρήματα μεταξύ φίλων και συγγενών. Όταν τελικά είστε έτοιμοι να δεσμευτείτε, το Zillow διευκολύνει τον εντοπισμό ενός τοπικού δανειστή που θα σας προεγκρίνει για υποθήκη.
Το HomeSnap δεν είναι η μέση εφαρμογή σας για κυνήγι στο σπίτι. Τραβήξτε μια φωτογραφία οποιουδήποτε σπιτιού και η εφαρμογή εμφανίζει λεπτομέρειες όπως εκτιμήσεις αξίας σπιτιού, εσωτερικές φωτογραφίες, κρεβάτια, μπάνια, φόρους, όρια παρτίδας, σχετικά σχολεία, βαθμολογίες σχολείων και πολλά άλλα. Η HomeSnap λέει ότι έχει 20 τοις εκατό περισσότερες καταχωρίσεις πρακτόρων από τις εθνικές πύλες και ότι τα εργαλεία αγορών της είναι «τα καλύτερα στην κατηγορία». Σίγουρα φαίνεται έτσι, ειδικά δεδομένου ότι μπορείτε επίσης να συνομιλήσετε με μεσίτες και ιδιοκτήτες αμέσως μετά τη λήψη ενός φωτογραφία.
Η Trulia ξεχειλίζει από τις ραφές με χαρακτηριστικά εξοικονόμησης χρόνου που έχουν σχεδιαστεί για να κάνουν την αναζήτηση του σπιτιού να βολεύει. Αφού φιλτράρετε τις καταχωρίσεις στο σπίτι, θα αποκτήσετε πρόσβαση σε μια καθηλωτική συλλογή φωτογραφιών και περιηγήσεις βίντεο, μαζί με διαδραστικούς χάρτες με αναφορές εγκλημάτων, βαθμολογίες σχολείων, εστιατόρια, καταστήματα και περισσότερο. Μπορείτε να αναζητήσετε σπίτια και διαμερίσματα προς ενοικίαση κατά τοποθεσία, χαρακτηριστικό, μέγεθος, τιμή και λέξη-κλειδί και να μοιραστείτε τα αγαπημένα σας με φίλους ή να επικοινωνήσετε απευθείας με τον πράκτορα καταχώρισης. Αλλά αυτή είναι μόνο η κορυφή του παγόβουνου. Το Trulia διαθέτει ανάλυση προσιτότητας που υπολογίζει το πλήρες κόστος ενός ακινήτου, καθώς και έναν προγραμματιστή ανοιχτής κατοικίας, μια αριθμομηχανή στεγαστικών δανείων, φωνητικούς ελέγχους, μια πλατφόρμα συνομιλίας και υποστήριξη για Έξυπνα ρολόγια Android Wear.
Η εφαρμογή Realtor.com σάς επιτρέπει να βρείτε κοντινά ακίνητα που διαφορετικά μπορεί να χάσετε. ισχυρίζεται ότι εμφανίζει περισσότερα σπίτια προς πώληση από οποιαδήποτε άλλη εφαρμογή ακινήτων. Μπορείτε να περιηγηθείτε στις λίστες (που ενημερώνονται κάθε 15 λεπτά) τραβώντας πινακίδες "Προς Πώληση" ή περνώντας μέσα από το Εφαρμογή smartwatch Android Wear. Μπορείτε επίσης να φιλτράρετε τις καταχωρίσεις με βάση τη διεύθυνση, την πόλη, τον ταχυδρομικό κώδικα, τις τιμές κατοικίας, τον αριθμό των κρεβατιών και των λουτρών, τετραγωνικά μέτρα και πολλές άλλες μετρήσεις και οι καταχωρίσεις περιλαμβάνουν πληροφορίες σχετικά με την τιμή, τις πωλήσεις, τα σχολεία και περισσότερο. Η εφαρμογή υποστηρίζει ακόμη και Chromecast της Google, που σημαίνει ότι μπορείτε να μεταδώσετε πληροφορίες ανοιχτού σπιτιού και διαμερισμάτων — συμπεριλαμβανομένων των οδηγιών — στην τηλεόρασή σας.
Το LoopNet ισχυρίζεται ότι έχει περισσότερη επισκεψιμότητα, καταχωρίσεις και γεωγραφική κάλυψη από οποιαδήποτε άλλη αγορά εμπορικών ακινήτων. Δεν γνωρίζουμε αν αυτό είναι αλήθεια ή όχι, αλλά γνωρίζουμε ότι δεν μπορεί να βλάψει την αναζήτησή σας για το επόμενο σπίτι σας. Το LoopNet έχει τόνους φίλτρων αναζήτησης για να περιορίσετε αυτό που πραγματικά θέλετε και μόλις βρείτε την κατάλληλη εφαρμογή, έχει δεδομένα για κάθε ακίνητο που κοιτάτε, καθώς και εκτενείς φωτογραφίες, προβολές δρόμων, οικονομικές λεπτομέρειες και περισσότερο. Έχει ακόμη και λίστα παρακολούθησης, ώστε να μπορείτε να επισημάνετε τα ακίνητα που σας αρέσουν και θα ειδοποιηθείτε μόλις αλλάξει οτιδήποτε σχετικά με αυτήν την ιδιοκτησία.
Η αποστολή της Movoto είναι απλή: Κάντε την ακίνητη περιουσία εύκολη. Αν και δεν μπορούμε να πούμε εάν αυτός είναι ένας εφικτός στόχος, η εφαρμογή της Movoto κάνει σίγουρα την επιλογή της επόμενης κατοικίας σας πολύ πιο απλή από ό, τι φαντάζεστε. Πρώτον, υπάρχει το εντυπωσιακό σύνολο φίλτρων που μπορείτε να εφαρμόσετε στην αναζήτησή σας, συμπεριλαμβανομένων φίλτρων για ακίνητα με πισίνες — πώς το άλλο half live, και όλα αυτά — και οι χάρτες που είναι ενσωματωμένοι στην εφαρμογή δείχνουν τις πλησιέστερες ανέσεις, σχολεία και άλλα μέρη που θα έπρεπε να γνωρίζετε σχετικά με. Όταν βρείτε αυτό που ψάχνετε, ένα πάτημα θα σας φέρει σε επαφή με έναν προεπιλεγμένο αντιπρόσωπο της Movoto, ο οποίος θα σας βοηθήσει να κλείσετε τη συμφωνία.
Ενημέρωση: Εξετάσαμε αυτήν τη λίστα και βεβαιωθήκαμε ότι όλα ήταν ακόμα ακριβή. Καταργήσαμε επίσης το Dwellr και προσθέσαμε το Real Estate από τη Movoto και το LoopNet. Καλό κυνήγι στο σπίτι!
Ο Kyle Wiggers είναι συγγραφέας, σχεδιαστής Ιστού και podcaster με έντονο ενδιαφέρον για όλα τα πράγματα τεχνολογίας. Όταν δεν ελέγχετε gadget…
Αναβαθμίστε τον τρόπο ζωής σαςΤο Digital Trends βοηθά τους αναγνώστες να παρακολουθούν τον γρήγορο κόσμο της τεχνολογίας με όλα τα τελευταία νέα, διασκεδαστικές κριτικές προϊόντων, διορατικά editorial και μοναδικές κρυφές ματιές.
Το Digital Trends Media Group μπορεί να κερδίσει προμήθεια όταν αγοράζετε μέσω συνδέσμων στους ιστότοπούς μας.
