Ein aggressiver neuer Schritt des Immobiliendatenbankriesen Zillow Ziel ist es, den Prozess der Wohnungssuche für Millionen von Menschen zu optimieren, indem Mietantragsfunktionen in die beliebtesten Apps integriert werden. Mit den neuen Tools können Personen, die Häuser oder Wohnungen mieten möchten, im Handumdrehen einen Mietantrag ausfüllen und Hintergrund- und Bonitätsprüfungen einreichen – und das alles unter dem Dach einer einzigen Antragsgebühr.
Die neuen Tools, die es Mietern auch ermöglichen, ihre Miete direkt an Zillow zu zahlen, könnten möglicherweise zu Störungen führen milliardenschwerer Sekundärdienstleistungsmarkt für Unternehmen, die den Mietantragsmarkt bearbeiten und vermieten Zahlungen. Aber Zillow sagt, es antworte lediglich auf die Mehrheit der Mieter, die es kürzlich für den kommenden Consumer Housing Trends Report 2018 der Zillow Group befragt habe. Die neue Umfrage ergab, dass die meisten Wohnungsbewohner weniger als drei Monate Zeit haben, um eine Unterkunft zu finden, sodass eine Straffung des Prozesses eine enorme Verbesserung bedeuten könnte.
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„Mieter sagen uns, dass sie möchten, dass der gesamte Mietprozess online abläuft, von der Suche über den Antrag bis zur Zahlung“, sagte Jeremy Wacksman, Präsident von Zillow, in einer Erklärung. „Die meisten Vermieter verfügen jedoch nicht über die Ressourcen, um diese Dienstleistungen anzubieten. Wir freuen uns, die Technologie bereitzustellen, die Mietern und Vermietern zu einem besseren Erlebnis verhilft.“
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Die Tools ermöglichen es Mietern, über drei der beliebtesten Websites, Zillow, Trulia und HotPads, mit potenziellen Vermietern in Kontakt zu treten und sich über eine davon für mehrere Wohnungen zu bewerben umfassende Bewerbung für eine Pauschalgebühr von 29 US-Dollar, die es Benutzern ermöglicht, innerhalb von 30 Tagen Bewerbungen an beliebig viele Immobilien zu senden (die die Bewerbungsstruktur von Zillow akzeptieren). Zeitraum. Das ist eine ziemlich dramatische Veränderung für einen Mietmarkt, der normalerweise gezwungen ist, Antrags- und Mietkosten zu zahlen Hintergrundüberprüfungsgebühren von 50 bis 100 US-Dollar pro Objekt, normalerweise drei- oder viermal bei einer bestimmten Suche Zeitraum. Ein Immobilienmarkt, der den neuen Schnickschnack im Moment verpasst, ist New York City, wo die StreetEasy-Plattform von Zillow bei denjenigen beliebt ist, die eine Unterkunft in einem dicht besiedelten städtischen Zentrum suchen.
Allerdings hat Zillow nicht alle Funktionen seiner neuen Toolbox von Grund auf neu entwickelt. Der Immobilienriese arbeitete mit Checkr zusammen, um Hintergrundüberprüfungen und Räumungshistorien durchzuführen, sowie mit Experian, um Kreditauskünfte zu bearbeiten. Zillow akzeptiert auch Mietzahlungen direkt von Mietern und gibt diese potenziellen Milliarden Dollar über die bestehenden Mietverträge an die Vermieter zurück Zillow-Vermietungsmanager. Zillow gibt an, den Vermietern für diese neuen Dienstleistungen keine Gebühren zu berechnen.
Für Zillow ist es ein gewaltiger Schritt in den Immobilienverwaltungsdienstleistungsmarkt und folgt unmittelbar auf die Einführung von Zillow-Angebote, ein neuer Prototyp-Dienst, der kürzlich in Denver eröffnet wurde und es Haussuchenden ermöglicht, Barangebote für Häuser zu machen. Der Service ist derzeit auch in den Immobilien-Hotspots Phoenix, Las Vegas und Atlanta verfügbar.
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