Aber was genau macht ein gutes Foto für eine Ferienwohnung aus? Kimberly Stevenson, die leitende Fotografin von Vacasa, verriet ein paar Dos – und ein paar Don’ts –, wenn es um Airbnb-Fotografie geht.
Empfohlene Videos
Erkennen Sie den Unterschied zwischen Immobilienfotografie und Airbnb-Fotografie
Sicher, sowohl die Immobilienfotografie als auch die Fotografie von Ferienunterkünften weisen einige Gemeinsamkeiten auf, z Allgemeine Tricks zum Fotografieren von Innenräumen, aber es gibt ein paar wichtige Unterschiede, betont Stevenson aus. Bei Ferienunterkünften kommt es vor allem auf das Erlebnis an, nicht nur auf das Haus und seine Ausstattung. Versuchen Sie nicht, Mängel zu verheimlichen, da die Einträge sonst von enttäuschten Besuchern mit schlechten Bewertungen zurückgelassen werden. Machen Sie stattdessen einen realistischen Überblick über die Immobilie, die nicht zu viel verkauft.
Verwandt
- So löschen Sie Fotos von Ihrem iPhone und stellen sie wieder her
- Bringen Sie Ihren Sagan mit 60 beeindruckenden Fotos der letzten Grenze in Schwung
- So erstellen Sie ein Wasserzeichen: Eine schnelle und einfache Möglichkeit, Ihre Fotos zu schützen
Heben Sie die besten Eigenschaften des Hauses hervor – und die Anzahl der Betten
Vacasa
Zeigen Sie beim Fotografieren einer Ferienwohnung immer die hervorstechenden Merkmale des Hauses. Wenn es einen Kamin gibt, machen Sie vor dem Schießen ein Feuer. Wenn es einen Whirlpool gibt, nehmen Sie die Abdeckung ab und schalten Sie die Düsen ein. Stellen Sie sicher, dass die größten Vorteile eines Aufenthalts in dieser Unterkunft hervorgehoben werden, sei es eine spektakuläre Aussicht oder ein Schrank voller Brettspiele.
Stellen Sie sicher, dass Sie von jedem Schlafplatz ein Foto beifügen, einschließlich der ausziehbaren Schlafsofas, empfiehlt Stevenson. Die Darstellung aller Schlafbereiche verhindert, dass die Leute erraten, wie sich die Linie „Für acht Personen“ auswirkt und ob Oma am Ende in einem Etagenbett schlafen wird oder nicht.
Benutzen Sie ein Stativ und stellen Sie den Selbstauslöser ein
Die Verwendung eines Stativs ist eine große Hilfe für schärfere Fotos mit mehr Details. Mit einem Stativ – und einer Wi-Fi-Remote-App oder dem Selbstauslöser, um das physische Drücken des Auslösers zu vermeiden, was zu Kameraverwacklungen führen kann – sind die Fotos deutlich schärfer und detaillierter. Wenn die Kamera vollständig stationär ist, können Sie eine niedrige verwenden ISO für beste Qualität und eine schmale Blende für schärfere Aufnahmen. Versuchen Sie es mit Blendenprioritätsmodus, stellen Sie es auf f/8 oder höher und die niedrigste ISO-Einstellung ein, die Ihre Kamera bietet.
Öffnen Sie alle Jalousien und schalten Sie alle Lichter ein
Vacasa
Sofern Sie die Fledermaushöhle nicht tatsächlich vermieten, ist es kein Vorteil, einen dunklen Innenraum zu zeigen. Schalten Sie vor dem Fotografieren alle Lichter ein und öffnen Sie alle Jalousien, um möglichst viel Licht in den Raum zu lassen. Das Umlegen eines Schalters und das Aufziehen von Vorhängen ist eine sehr einfache, aber dramatische Möglichkeit, selbst Amateur-Airbnb-Fotografie zu verbessern.
Planen Sie die Verwendung von 25 Bildern ein
Durch mehr Bilder erhalten Gäste eine bessere Vorstellung davon, was sie bei ihrer Ankunft erwartet, und Unterkünfte mit mehr Fotos werden tendenziell weiter oben in den Suchergebnissen angezeigt. Stevenson schlägt vor, etwa 25 Bilder für die Immobilie zu verwenden – die Grenze auf vielen Ferienvermietungsplattformen –, sie jedoch nicht nach Zimmern zu ordnen. Die ersten fünf sollten die besten Eigenschaften des Hauses hervorheben. Verwenden Sie dann ein bis zwei weitere Fotos von jedem Raum; Auf diese Weise sehen potenzielle Gäste nicht ein Dutzend Fotos des Wohnzimmers, bevor sie überhaupt die bezaubernde Aussicht von der hinteren Veranda oder der unglaublichen Küche genießen. Inseraten sollten außerdem immer ein Außenfoto enthalten, damit Gäste die Unterkunft bei ihrer Ankunft besser finden können.
Kleine Requisiten reichen weit
Vacasa
Denken Sie daran, dass es bei der Fotografie einer Ferienwohnung vor allem um das Erlebnis geht, dort zu wohnen, und kleine Requisiten können wirklich dabei helfen, dies hervorzuheben. Laut Stevenson kann es viel bewirken, wenn man eine Tasse Kaffee zusammen mit einem lokalen Reisebuch auf die Hollywoodschaukel stellt. Einfache Dinge wie das Decken des Tisches oder das Aufstellen eines Buches in einer gemütlichen Leseecke tragen dazu bei, potenzielle Zuschauer unter Hunderten anderer Einträge zu locken.
Verwenden Sie kein Ultraweitwinkelobjektiv oder eine Kamera mit niedriger Auflösung
Wenn Sie eine DSLR besitzen, ist es jetzt an der Zeit, sie hervorzuholen, und wenn Sie keine Kamera mit anständiger Auflösung haben, können Sie eine DSLR mieten oder kaufen spiegellose Kamera könnte eine gute Idee sein (fragen Sie Ihren Steuerberater, aber Sie könnten es möglicherweise als Airbnb-Geschäftskosten abschreiben). Während ein paar Smartphone Kameras reichen im Notfall aus, Airbnb empfiehlt die Verwendung von Fotos mit einer Auflösung mindestens 1.024 Pixel breit – und mehr ist besser.
Seien Sie jedoch vorsichtig bei Weitwinkelobjektiven. Während größere Winkel einen ganzen Raum erfassen können, neigen sie auch dazu, gerade Linien zu verzerren und sie zu krümmen, was den Eindruck erwecken könnte, als würden sich die Wände Ihres Grundstücks nach innen biegen. Halten Sie sich von Fischaugenobjektiven ganz fern und überlegen Sie, ein hochwertiges Weitwinkelobjektiv zu kaufen oder zu mieten, das nicht die gleiche Linienverzerrung aufweist wie ein günstigeres Kit-Objektiv. Wenn Sie kein Objektiv ohne diese Verzerrung in die Hand nehmen können, korrigieren Sie diese Linien mit einem Bearbeitungsprogramm, z. B. dem Werkzeug „Perspektivisches Zuschneiden“ oder „Perspektivisches Verzerren“ von Photoshop.
Vergessen Sie nicht, den Toilettensitz abzustellen
Vacasa
Kleine Details können viel bewirken, sagt Stevenson. Stellen Sie sicher, dass die Toilettensitze heruntergeklappt und die Betten gemacht sind. Füllen Sie leere Toilettenpapierrollen nach und hängen Sie frische Handtücher im Badezimmer auf. Räumen Sie jegliche Unordnung auf und schauen Sie sich den Raum noch einmal an, bevor Sie fotografieren. Achten Sie auf reflektierende Oberflächen, um sicherzustellen, dass auch Sie nicht auf den Fotos zu sehen sind.
Vergessen Sie nicht, zu jeder Jahreszeit Fotos zu machen
Ein Haus in Denver eignet sich hervorragend für Skiausflüge im Winter und Wanderausflüge im Sommer. Dies lässt sich deutlich machen, indem man die Außenfassade des Anwesens in mehreren Jahreszeiten fotografiert. Auch wenn dies möglicherweise nicht möglich ist, wenn Sie es sofort auflisten möchten, aktualisieren Sie den Beitrag später – indem Sie das Haus eingebettet in Neuschnee oder vor dem Hintergrund zeigen Buntes Herbstlaub – ist immer eine gute Idee, insbesondere für Immobilien, die für mehr als eine Saison zur Vermietung verfügbar sind Jahr.
Tolle Immobilienfotos sind der Schlüssel zur Verbesserung eines Eintrags auf Airbnb, Home Away und anderen Immobilienvermietungsplattformen. „Im Vergleich zu einem Haus ähnlicher Lage und Größe macht die Fotografie den entscheidenden Unterschied in der Welt“, sagte Stevenson.
Empfehlungen der Redaktion
- So übertragen Sie Fotos von einem iPhone auf einen Computer
- So machen Sie tolle Fotos mit Ihrem Pixel 4 oder 4 XL
- So drucken Sie Instagram-Fotos, vom mobilen Drucker bis zum Online-Fotolabor
- So machen Sie Bokeh-Fotos
- Die besten GoPro-Tipps und Tricks
Werten Sie Ihren Lebensstil aufDigital Trends hilft Lesern mit den neuesten Nachrichten, unterhaltsamen Produktrezensionen, aufschlussreichen Leitartikeln und einzigartigen Einblicken, den Überblick über die schnelllebige Welt der Technik zu behalten.
