Ale co přesně dělá dobrou fotografii pro pronájem na dovolenou? Kimberly Stevenson, hlavní fotografka Vacasa, se podělila o několik věcí, které můžete – a několik ne –, pokud jde o fotografování Airbnb.
Doporučená videa
Uvědomte si rozdíl mezi fotografováním nemovitostí a fotografií Airbnb
Jistě, fotografování nemovitostí i fotografování prázdninových pronájmů má několik podobností, jako je obecné triky pro fotografování interiérů, ale existuje několik důležitých rozdílů, Stevenson poukazuje na to ven. U rekreačních pronájmů jde především o zážitek, nejen o domov a jeho funkce. Nesnažte se skrýt nedostatky, jinak by na seznamy zůstaly špatné recenze od zklamaných návštěvníků. Místo toho nafoťte realistický přehled nemovitosti, která se nepřeprodává.
Příbuzný
- Jak odstranit a obnovit fotografie z vašeho iPhone
- Nasaďte si Sagana s 60 úžasnými fotografiemi poslední hranice
- Jak vytvořit vodoznak: Rychlý a snadný způsob ochrany fotografií
Zdůrazněte nejlepší vlastnosti domova – a počet postelí
Vacasa
Při fotografování pronájmu na dovolenou vždy ukažte největší rysy domova. Pokud je tam krb, zapalte před střelbou oheň, pokud je tam vířivka, sundejte kryt a zapněte trysky. Ujistěte se, že jsou zvýrazněny největší výhody pobytu v této nemovitosti, ať už je to nádherný výhled nebo skříň plná deskových her.
Nezapomeňte přiložit fotografii každého místa na spaní, navrhuje Stevenson, včetně rozkládacích pohovek. Zobrazení všech míst na spaní brání lidem v tom, aby hádali, jak dopadla ta řada „osmička spí“ a zda babička skončí na palandě nebo ne.
Použijte stativ a nastavte samospoušť
Použití stativu znamená dlouhou cestu pro ostřejší fotografie s více detaily. Se stativem – a aplikací pro dálkové ovládání Wi-Fi nebo samospouští, abyste se vyhnuli fyzickému mačkání spouště, což může způsobit chvění fotoaparátu – jsou fotografie výrazně ostřejší a detailnější. Když je fotoaparát zcela nehybný, můžete použít nízký ISO pro nejlepší kvalitu a úzkou clonu pro ostřejší snímky. Zkuste použít režim priority clonynastavte na f/8 nebo vyšší a nejnižší nastavení ISO, které váš fotoaparát nabízí.
Otevřete všechny žaluzie a rozsviťte všechna světla
Vacasa
Pokud si netopýří jeskyni ve skutečnosti nepronajímáte, ukázat tmavý interiér není plus. Před natáčením rozsviťte všechna světla a roztáhněte všechny žaluzie, abyste do místnosti vpustili co nejvíce světla. Přepnutí vypínače a roztažení závěsů je velmi jednoduchý, ale dramatický způsob, jak zlepšit i amatérské Airbnb fotografování.
Plánujte použít 25 obrázků
Více obrázků dává hostům lepší představu o tom, co mohou očekávat, když přijedou, a nemovitosti s více fotografiemi mají tendenci se zobrazovat výše ve výsledcích vyhledávání. Stevenson navrhuje použít asi 25 obrázků pro nemovitost – limit na mnoha platformách pro rekreační pronájmy – ale neorganizujte je podle místností. Prvních pět by mělo vyzdvihnout nejlepší vlastnosti domu. Poté použijte jednu až dvě další fotografie každé místnosti; tak potenciální hosté neuvidí tucet fotek obývacího pokoje dříve, než uvidí ten vítězný pohled ze zadní verandy nebo neuvěřitelné kuchyně. Nabídky by také měly vždy obsahovat fotografii zvenčí, která hostům pomůže najít nemovitost, když dorazí.
Malé rekvizity jdou hodně daleko
Vacasa
Pamatujte, že fotografování v prázdninovém pronájmu je o zážitku z pobytu a malé rekvizity to mohou opravdu pomoci zdůraznit. Postavit si šálek kávy s místní cestovní knížkou na houpačce na verandě, navrhuje Stevenson, může znamenat dlouhou cestu. Jednoduché věci, jako je prostírání stolu nebo přidání knihy do útulného koutku na čtení, pomáhají přitáhnout potenciální diváky mezi stovky dalších inzerátů.
Nepoužívejte ultraširokoúhlý objektiv nebo fotoaparát s nízkým rozlišením
Pokud máte DSLR, nyní je čas ji vykopat, a pokud nemáte fotoaparát se slušným rozlišením, můžete si půjčit nebo koupit DSLR popř. bezzrcadlový fotoaparát může být dobrý nápad (zeptejte se svého daňového poradce, ale možná byste to odepsali jako obchodní výdaj Airbnb). Zatímco někteří chytrý telefon fotoaparáty udělají práci v malíčku, Airbnb doporučuje používat fotografie s rozlišením alespoň 1 024 pixelů na šířku - a více je lepší.
Pozor však na širokoúhlé objektivy. I když širší úhly dokážou zachytit celou místnost, mají také tendenci deformovat rovné linie a zakřivit je, což by mohlo vypadat, jako by se stěny vašeho pozemku skláněly. Držte se daleko od objektivů typu rybí oko a podívejte se na nákup nebo pronájem špičkového širokoúhlého objektivu, který nemá stejné zkreslení čar jako levnější set objektivu. Pokud nemůžete zachytit čočku bez tohoto zkreslení, opravte tyto čáry pomocí editačního programu, jako je nástroj pro oříznutí perspektivy nebo nástroj pro pokřivení perspektivy ve Photoshopu.
Nezapomeňte odložit záchodové prkénko
Vacasa
Malé detaily znamenají dlouhou cestu, říká Stevenson. Ujistěte se, že jsou záchodová sedátka dole a postele jsou ustlané. Doplňte prázdné ruličky od toaletního papíru a v koupelně pověste čerstvé ručníky. Ukliďte veškerý nepořádek a před fotografováním místnost jednou překontrolujte. Dejte si pozor na reflexní povrchy, abyste se ujistili, že na fotografiích také nejste.
Nezapomeňte fotit ve všech ročních obdobích
Dům v Denveru může být vynikající pro lyžařské výlety v zimě a pěší výlety v létě. Fotografování exteriéru nemovitosti v několika ročních obdobích to pomáhá ukázat. I když to nemusí být možné, pokud chcete seznam okamžitě, aktualizujte příspěvek později – zobrazující dům zasazený do čerstvého sněhu nebo na pozadí pestrobarevné podzimní listí – je to vždy dobrý nápad, zejména u nemovitostí, které jsou k dispozici k pronájmu na více než jednu sezónu mimo rok.
Získání skvělých fotografií nemovitosti je klíčem ke zlepšení nabídky na Airbnb, Home Away a dalších platformách pro pronájem nemovitostí. "Ve srovnání s domem podobného umístění a velikosti je fotografie ve světě tím největším rozdílem," řekl Stevenson.
Doporučení redakce
- Jak přenést fotografie z iPhone do počítače
- Jak pořizovat skvělé fotky s Pixel 4 nebo 4 XL
- Jak tisknout fotografie z Instagramu, od mobilních tiskáren po online fotolaby
- Jak fotit bokeh
- Nejlepší GoPro tipy a triky
Upgradujte svůj životní stylDigitální trendy pomáhají čtenářům mít přehled o rychle se měnícím světě technologií se všemi nejnovějšími zprávami, zábavnými recenzemi produktů, zasvěcenými úvodníky a jedinečnými náhledy.
