Top 100 seznam PropertyShark je založen na středních prodejních cenách během roku 2016. Všimněte si důležitosti skutečné prodejní ceny. Forbes zveřejnil vlastní seznam z 500 nejdražších ZIP, s některými významnými rozdíly oproti výpočtu PropertyShark. Proč by tam byl nějaký rozdíl? Podle PropertyShark založil Forbes svůj seznam 100 nejdražších poštovních směrovacích čísel na nabídkových nebo požadovaných cenách.
Doporučená videa
Seznamy Forbes a PropertyShark používají střední nebo střední ceny domů na trhu v každém PSČ. Konečné prodejní ceny se mohou výrazně lišit od nabídkových cen, zejména ve vysokých cenových relacích. Pokles ceny nebo rozdíl faktoru vyjednávání mezi nabídkou a skutečnou prodejní cenou může mít obrovský rozdíl v mediánu v oblasti, kde je na trhu jen málo domů.
Jedním ze způsobů, jak porovnat rozdíly mezi těmito dvěma seznamy, je zobrazit rozsah mezi čísly. 1 a 100 na každém seznamu. Na seznamu Forbes měl například Manalapan, Florida, PSČ 33462 střední cenu 7,8 milionu dolarů. Nejvyšší PSČ na seznamu PropertyShark bylo 11962 v Sagaponack, New York, se střední prodejní cenou 5,5 milionu dolarů.
Brooklyn, New York, PSČ 11231, umístění č. 100 na seznamu Forbes, s průměrnou cenou 2 361 460 $. Při přechodu na seznam PropertyShark byla č. 100 Orinda, Kalifornie, PSČ 94563, se střední prodejní cenou 1 350 000 $.
Ať už čísla rozdělíte jakkoli, vyniknou dva stavy. Zaměření pouze na to, za co se rezidenční nemovitosti skutečně prodávaly, nikoli na předem dohodnuté katalogové ceny V roce 2016 byla Kalifornie domovem 72 nejdražších poštovních směrovacích čísel a New York byl vyčištěn s 21 nejlepšími 100 PSČ kódy. To tedy dohromady tvoří 93 procent nejdražších PSČ v těchto dvou státech. Mezi další státy na seznamu patřily Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut a Havaj.
Upgradujte svůj životní stylDigitální trendy pomáhají čtenářům mít přehled o rychle se měnícím světě technologií se všemi nejnovějšími zprávami, zábavnými recenzemi produktů, zasvěcenými úvodníky a jedinečnými náhledy.
