لوكاسفيلم المحدودة.، شركة الإنتاج التي أسسها المخرج جورج لوكاس والقوة وراء حرب النجوم قامت شركة الامتياز بسحب عرضها أمس بشأن عقار جرادي رانش الواقع في وادي لوكاس، شمال سان فرانسيسكو. بكلام غاضب إفادة، أشار Lucasfilm إلى التأخير المستمر والإحباط من موقف أصحاب المنازل المحليين كأسباب للانسحاب.
وقالت الشركة: "نحن نحب العمل والعيش في مارين، لكن سكان وادي لوكاس حاربوا هذا المشروع لمدة 25 عامًا، وقد طفح الكيل". "إن مستوى المرارة والغضب الذي عبر عنه أصحاب المنازل في وادي لوكاس أقنعنا أنه حتى لو أنفقنا مزيد من الوقت والحصول على الموافقات اللازمة، لن نتمكن من الحفاظ على علاقة بناءة مع شركائنا الجيران."
مقاطع الفيديو الموصى بها
ومع ذلك، يبدو أن الشركة هي التي تضحك أخيرًا. ويختتم البيان بالاقتراح الواضح بأن الشركة ستبيع العقار في وادي لوكاس - حيث يتجاوز متوسط الدخل السنوي 100 ألف دولار - مع وجود خطط لتطويره كمساكن لذوي الدخل المنخفض.
نحن نخطط لبيع عقار جرادي ونتوقع أن تعود الأرض إلى استخدامها الأصلي للإسكان السكني. نأمل أن نتمكن من العثور على مطور مهتم بإسكان ذوي الدخل المنخفض لأنه نادر في مارين. إذا شعر الجميع أن السكن أقل تأثيرًا على الأرض، فإننا نأمل أن يستفيد منه الأشخاص الذين هم في أمس الحاجة إليه.
Lucasfilm Ltd.، والتي بدأت في الأصل في الحصول على أرض في وادي لوكاس (سميت باسم 19ذ مزارع القرن الذي لا علاقة له بالمخرج) في عام 1978 مع تطوير Skywalker Ranch، وهو موقع مساحته 4700 فدان يضم حيوانات ومزارع كروم وحدائق ومرافق رياضية ومسارح متعددة غرف الفحص.
على عكس Skywalker Ranch، التي تم وصفها بأنها ملاذ لصانعي الأفلام وليس مركزًا للأعمال، فإن منشأة Grady Ranch كانت ستركز بشكل أساسي على الإنتاج. دعت الخطة إلى إنشاء استوديو وسائط رقمية بمساحة 269000 قدم مربع، ومرحلتين صوتيتين داخليتين ومسرح صوتي خارجي بمساحة 7000 قدم، بالإضافة إلى غرف العرض وسكن الضيوف وكافتيريا الموظفين والمرافق المساعدة مثل سكن الضيوف ومحل النبيذ. كهف.
ويشعر قادة المجموعات المحلية التي دعمت المشروع بالفزع من القرار، الذي يلغي الوعد بتوفير مئات فرص العمل التي كان من الممكن أن يجلبها المشروع إلى المنطقة. وقالت سينثيا موراي، رئيسة مجلس قيادة نورث باي: “بعد استثمارات بعشرات الملايين، فإن اتخاذ قرار بعدم المضي قدمًا يعد بمثابة ضربة مدمرة لمقاطعة مارين”.
وقال إد سيجال، الرئيس التنفيذي لجمعية مارين للوسطاء العقاريين: "إنه أمر مخيب للآمال". "يجب أن نبذل كل ما في وسعنا للحفاظ على الوظائف وتنميتها وجذبها."
ومع ذلك، كان للمشروع أيضًا منتقدوه، بما في ذلك رابطة الحفاظ على مارين، التي كانت تشعر بالقلق من أن إدخال مثل هذه المنشأة الكبيرة من شأنه أن يزيد من حركة المرور والضوضاء ويؤدي إلى أضرار بيئية بالمنطقة. وقالت MCL على موقعها: "كان من الممكن أن يسمح تطوير المرحلة الثانية بالاستخدامات المكتبية والصناعية في منطقة مخصصة للإسكان والزراعة". "ركزت اهتمامات MCL على إعادة التشكيل الهائل للمناظر الطبيعية وميلر كريك... كان من الممكن أن تعيد منشأة جرادي رانش بناء المناظر الطبيعية لتناسب هياكل [المشروع]".
وافقت لجنة التخطيط في مقاطعة مارين على المشروع في فبراير، ولكن تم استئناف القرار الأسبوع الماضي من قبل لجنة التخطيط جمعية أصحاب المنازل في لوكاس فالي إستيتسوالتي تمثل أصحاب 174 منزلاً بالقرب من موقع المشروع على مساحة 52 فداناً. وأعربت ليز ديل، رئيسة المنظمة، عن ارتياحها. "يسعدنا أنه لا داعي للقلق بشأن التأثيرات المحتملة التي كنا قلقين بشأنها" قال ديل. "لا نريد أن نصفها بأنها أخبار جيدة أو سيئة، ولكن يمكنني أن أفهم لماذا سيكون موقع آخر أفضل لهذا النوع من المرافق."
في استجابة واضحة لهذه المخاوف، يشير بيان Lucasfilm إلى تدابير الترميم والمحافظة المقترحة للمشروع، مستشهداً بمساعي مماثلة حول Skywalker Ranch، بما في ذلك الحفاظ على 5000 فدان، وزراعة 8000 شجرة في العقار، وتوفير الشركة لمساعدات الإطفاء والإنقاذ للمنطقة المحيطة مجتمع.
"نحن ندرك حلنا المتمثل في إنشاء مساحات مفتوحة من خلال إنشاء مرافق تجارية منخفضة التأثير على الأراضي الزراعية، مع الحفاظ بشكل دائم على أكثر من 95 بالمائة من المساحة الإجمالية، لم يتم قبوله من قبلنا الجيران. كما أنهم ليسوا هم أو العديد من الوكالات العامة مهتمة باستعادة التيار بقيمة 50 إلى 70 مليون دولار. ربما نحن متقدمون على عصرنا."
صرحت المتحدثة باسم Lucasfilm Lynne Hale أن مدينتين اتصلتا بالشركة بشأن بناء المدينة الجديدة الاستوديو في بلدياتهم وقالوا إن Lucasfilm تجري بالفعل محادثات مع المطورين حول بيع Grady مزرعة.
