يعد تحديد الحدود الدقيقة لقطعة من الممتلكات العقارية أمرًا مهمًا للغاية ، سواء كنت منخرطًا في صفقة أرض أو كنت تحاول ببساطة معرفة المكان الذي يجب أن يتجه إليه سياجك الجديد. يمكن أن يكلف المساحون المحترفون عدة مئات من الدولارات لتوفير قياسات دقيقة لحدود الممتلكات الخاصة بك. باستخدام نظام تحديد المواقع العالمي ، أو جهاز GPS ، يمكنك العثور على آثار الزاوية أو صياغة تقريب تقريبي لخطوط الحدود الخاصة بك.
الخطوة 1
قم بتحميل تطبيق برمجي لرسم الخرائط GPS على جهاز GPS الخاص بك. على سبيل المثال ، ExpertGPS ، التي طورتها TopoGrafix و Global Mapper ، التي طورتها Blue Marble Geographics ، هي برامج تتيح للمستخدمين تحميل الخرائط الطبوغرافية وغيرها من المناظر الجوية الأرضية مباشرة إلى نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) الخاص بهم الأجهزة. تتراوح أسعار حزم برامج رسم الخرائط عبر نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) من الإصدارات التجريبية المجانية حتى 400 دولار لمجموعة البرامج الكاملة.
فيديو اليوم
الخطوة 2
احصل على وثيقة مسح قانونية تحتوي على الإحداثيات الدقيقة لحدود الممتلكات الخاصة بك. يمكن العثور على إحداثيات الممتلكات في خرائط بلات أو مراجعات مسح الأراضي القانونية أو خرائط الرهن العقاري. اتصل بمكتب كاتب المقاطعة أو مؤسسة خدمات الرهن العقاري للحصول على أحد هذه المستندات.
الخطوه 3
حدد أساس الاتجاه للإحداثيات الواردة في مستند المسح القانوني الخاص بك. يجب توضيح ذلك في الوثيقة. يمكن أن يستخدم أساس الاتجاه إما الشمال الجيوديسي أو الشمال المغناطيسي ، أو يمكن أن تستند الإحداثيات على "شمال مفترض" لا يستخدم أيًا من النقاط الثابتة السابقة. تأكد من ضبط برنامج خرائط GPS الخاص بك على النقطة المرجعية المناسبة لقراءات دقيقة للموضع.
الخطوة 4
اختر نقطة مسار لبدء تعليم حدود الممتلكات العقارية الخاصة بك. أدخل إحداثيات ركن واحد من الممتلكات الخاصة بك. ستتيح لك بعض برامج رسم الخرائط باستخدام نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) إدخال إحداثيات متعددة وإنشاء طريق للخروج من حدود الممتلكات العقارية. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فما عليك سوى تحميل كل إحداثيات على حدة كنقطة وسيطة.
الخطوة الخامسة
استخدم جهاز GPS الخاص بك للمشي إلى نقطة المسار الأولى التي قمت بتسجيل الدخول إليها في برنامج رسم الخرائط. قم بتحميل إحداثية في جهازك وحدد "الانتقال إلى" أو الخيار المناسب.
الخطوة 6
ضع علامة حدية على الأرض عندما تصل إلى ركن الملكية ، وفقًا لجهاز GPS. إذا لم تكن قادرًا على تحميل جميع الإحداثيات في مسار واحد ، فقم بتحميل نقطة المسار التالية للحدود من جهاز GPS الخاص بك. حدد "الانتقال إلى" وانتقل إلى النقطة الوسيطة التالية.
الخطوة 7
ضع علامة حد في الأرض. استمر في تكرار هذا الإجراء حتى يتم تعليم جميع أركان حدود الملكية العقارية.
الأشياء ستحتاج
برنامج رسم الخرائط GPS
جهاز GPS
وثيقة المسح القانوني
علامات الحدود
نصيحة
قد تكون معلومات المجال العام حول إحداثيات خطوط الطول والعرض مفيدة في بحث GPS عن حدود الممتلكات العقارية. على سبيل المثال ، توفر شبكة المحطات المرجعية العاملة باستمرار ، والتي يديرها National Geodetic Survey ، بيانات الأقمار الصناعية التي يمكنها تحسين دقة حسابات GPS.
تحذير
حدود الملكية العقارية التي تم تحديدها باستخدام نظام GPS شخصي ليس لها نفس القيمة القانونية لتحديد الحدود بواسطة مساح محترف. استشر مساحًا محليًا أو وكيل عقارات للتحقق من نتائج GPS الخاصة بك قبل استخدامها لدعم أي مطالبات قانونية.
